Ottersingel 294105 VW CulemborgGoilberdingen West

Een keurig afgewerkte en goed onderhouden UITGEBOUWDE ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE op een fraaie en populaire locatie tegenover groenvoorziening. De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Parijsch nabij winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en uitvalswegen zoals de A2 en A15. Deze mooie woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een royale en lichte woonkamer is ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met een moderne en luxe inbouwkeuken, op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, de keurige badkamer is uitgerust met een ligbad en inloopdouche, royale 4e slaapkamer en aparte wasruimte op de 2e verdieping en een verzorgde achtertuin met een ligging op het oosten. Bouwjaar: 2005 Inhoud: 540 m³ Perceeloppervlakte: 261 m² Woonoppervlakte: 146 m² De indeling van deze woning is als volgt: Begane grond: Entree, ruime en hoge hal, meterkast, moderne toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen. Op de vloer liggen mooie white wash eiken houten vloerdelen en middels openslaande deuren kom je in de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken met een moderne en luxe inbouwkeuken voorzien van een spoeleiland, vaste kastenwand met oven, combimagnetron, koelkast en vriezer en een ruim aanrechtblad met een inductiekookplaat en een vaatwasmachine. 1e verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking. De nette badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, een vaste wastafel en een 2e hangend toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Ruime overloop met toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en opbergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een grote dakkapel. Buitensituatie: De woning is voorzien van een voor- zij- en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin heeft een ligging op het oosten en is voorzien van meerdere terrassen, plantenborders en een achterom. Een heerlijke tuin waar je op meerdere plekken zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. De tuin wordt afgesloten met een stalen hekwerk. De grote vrijstaande stenen garage is voorzien van veel opbergruimte, elektra, garagedeur aan de voorzijde en een tuindeur richting de tuin.  Algemeen:  De woning is voorzien van een energielabel A. Verwarming en warm water middels stadsverwarming De woning is volledig geïsoleerd.          Aanvaarding:  In overleg Vraagprijs: € 635.000,- k.k.