Steigerwijk 627753 TS DalerpeelDalerpeel

LANDELIJK WONEN In het landelijk gebied, net even buiten de bebouwde kom van Dalerpeel en toch vlakbij steden als Coevorden, Emmen en Hoogeveen staat deze vrijstaande woning met schuur en voormalig dierenverblijf TE KOOP. Het woonobject is gelegen op een ruime kavel van 3930 m2 eigen grond met uitzicht op de voorgelegen landerijen. De achtertuin is aangrenzend aan het natuurschoon van het laatst overgebleven hoogveengebied van de gemeente Coevorden natuurschoon van Dalerpeel. PRESENTATIE: Een heerlijk object voor de klusser, paardenliefhebber, en het houden van kleinvee. Maar ook voor liefhebbers die houden van een natuurlijke tuin. Ondanks het feit dat de woning onderhoud nodig heeft zijn er veel mogelijkheden tot het realiseren van uw droomhuis. De tuin is weliswaar verwilderd met veel bomen en een grote natuurlijke vijver maar kun je een heerlijk rustig en eigen plekje van maken. Precies zoals u het zou willen. Kom ook gerust eens kijken en laat u verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’ Karl Passies KENMERKEN: - Vrijstaande woning op een perceel van 3.930 m2. - Bouwjaar 1936. Aanbouw slaapkamer en bijkeuken in 2002. - Gelegen aan een doorgaande weg van Dalerpeel naar Nieuwlande. - Aangrenzend aan het natuurschoon van het Hoogveengebied van Dalerpeel ( Stiltegebied). - Slapen en baden op de begane grond. - Drie slaapkamers op de verdieping met aparte toilet ruimte. - Woonkamer met inbouw houtkachel. - Vrijstaande houten garage/berging. - Vrijstaande stenen bijgebouw ( voormalig dierenverblijf). - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. - Op 10 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Coevorden. - Op 15 minuten autoafstand van het winkel- en stadscentrum van Hoogeveen. - Op 15 minuten autoafstand naar het toeristisch dorpscentrum van Dalen met gezellige horeca gelegenheden. - Busverbinding naar Hoogeveen en Coevorden met opstapplaats treinverbinding Emmen-Zwolle. - Op 10 autominuten gelegen van de oprit van de A37 met verbinding naar Duitsland, Zwolle en Groningen. - Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. INDELING: BEGANE GROND: - Entree en trapopgang. - Woonkamer met inbouw houtkachel ( 27,5m2). - Aparte woonkeuken ( 17,8 m2). - Werkkamer ( 9,9m2). - Slaapkamer( 18,2m2). - Badkamer (6 m2). - Bijkeuken met achterdeur ( 13,7m2). - Toiletruimte. 1E VERDIEPING: - overloop. - Drie slaapkamers ( 14,9 , 9,7 en 7,3m2). - aparte toiletruimte. - CV ruimte. - Kastruimte. - Via vlizo trap bereikbaar de vliering boven bijkeuken slaapkamer. VRIJSTAAND BIJGEBOUWEN: - Garage/berging/ werkplaats ( 28,0 m2). - Voormalig dierenverblijf /opslag /werkruimte. INHOUD / OPPERVLAKTE: - Gebruiksruimte: 136 m2. - Overige inpandige ruimte: 7 m2. - Garage/berging : 28 m2. - Voormalig dierenverblijf en bergruimte: 24 m2 - Inhoud woning: 495m3. - Perceeloppervlakte : 3.930 m2. HISTORIE DALERPEEL Dalerpeel, in het drents: Dalerpeel, is een dorp in Drenthe in de gemeente Coevorden. Dalerpeel is een veenkolonie, ontstaan na de ontginning van het veengebied in het westen van de voormalige gemeente Dalen, waar Dalerpeel tot de gemeentelijke herindeling op 1 januari 1998 deel van uitmaakte. In de wandelgebieden rondom deze woning wordt de geschiedenis van Dalerpeel omschreven. In de omgeving van het dorp zijn nog een groot aantal kleine en grotere hoogveengebieden te vinden, die inmiddels zeldzaam zijn in Nederland. In dit natuurgebied, dat ook wel bekend staat als Dalerpeel komen bijzondere planten- en diersoorten voor en is een geweldig mooie uitvalhaven voor een lange wandeling. In het dorp staat een modern kerkgebouw en een basisschool “Willem Alexander” BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE OMGEVING VAN DALERPEEL: • Gezellige binnenstad van Coevorden. • “Ganzenmarkt” en “Havendagen” Coevorden • “Plopsaland” Dalen (15min) • Sub tropisch zwemparadijs “De Huttenheugte”te Dalen (15min) • Dierenpark “Wildlands” te Emmen ( 20min) • “Ponypark” Slagharen (15min) • “Protos-Weering” indoor voetbaltoernooi Coevorden