We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Marsweg 5

Marsweg 57722 MB DalfsenVerspreide huizen Lenthe

  • 384 m²
  • 34,095 m²
  • 3
€ 1,985,000 k.k.
Calculate monthly payment
Eye-catcherPrachtig privé gelegen landhuis, onder architectuur gerenoveerd!

Description

Marsweg 5, Hoonhorst ( gemeente Dalfsen) Als u gesteld bent op uw privacy en en wilt genieten van de natuur en de voorzieningen van een provinciehoofstad, is de Marshoeve een ideale basis voor het realiseren van uw wensen! In een schitterend coulissen landschap ligt dit nagenoeg geheel opnieuw gebouwd LANDHUIS, genaamd 'de Marshoeve' met diverse opstallen, waaronder een vrijstaand gastenverblijf met eigen opgang, een praktische schuur/garage met buitenkeuken, een pergola en een carport op een fraai aangelegd perceel met gazon, terrassen, vijver, weide en manegebak met verlichting, totaal ca. 1.5 ha. ; aansluitend ligt een bosperceel van ca. 2 ha. met houtopstand. Het gehele perceel is beveiligd en omheind met degelijk hekwerk en een toegangspoort met intercom. In 2019/ 2020 zijn het in- en exterieur onder architectuur gerenoveerd en is een nieuw rieten dak gelegd; ook is de paardenstal verbouwd tot een modern appartement met terras en tuin. Op het terrein is voldoende ruimte voor een - mobiele - stal en opslag van hooi. Indeling woonhuis: in de kelder met deels daglicht via een koekoek, zijn een hobbyruimte, speelkamer en wijnkelder aanwezig. Begane grond: hal, gang, toilet, inpandige dubbele garage thans in gebruik als atelier, ruime berging met bijkeuken, stookruimte, waskamer en provisieruimte een schitteren ingerichte woonkeuken met professionele inrichting en apparatuur, waaronder kook- en spoeleiland, inductiekookplaten, dubbele koelkasten, wijnkast, oven, magnetron, koffiecorner, Quooker en een inpandige pantry voor opslag van voorraad en wijn. de keuken heeft openslaande deuren naar een groot en zonnig terras met zicht op de fraai aangelegde tuin met gazon en grote vijver; naast de woonkeuken bevindt zich een sfeervolle en ruime eetkamer met een schuifpui naar het terras, vervolgens komt u in een royale living met rondom uitzicht op de tuin en de borders; deels afgescheiden van de living zijn een studiehoek en bibliotheek. Het landhuis beschikt over twee gescheiden verdiepingen beiden bereikbaar met een vaste trap. De verdieping aan de westzijde is ingericht als master bedroom, met walk-in closet en moderne badkamer met douche, separaat toilet en dubbele wastafel. De verdieping aan de oostzijde is ingericht met twee volwassen slaapkamers, gang, toilet en badkamer met douche en wastafelcombinatie. Alle kamers zijn in stijl afgewerkt met duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen en nieuwe installaties en sanitair. Bijgebouwen: Op het terrein bevinden zich meerdere bijgebouwen: * naast de woning een garage/schuur met loggia en buitenkeuken; * een pergola in de tuin met zitruimte * carport voor twee auto's * sport- en fitnessruimte * een vrijstaand gasten/logeerverblijf ( vm. stallen en wasruimte voor paarden) ca. 80 m2 met de volgende indeling hal, toilet, woonkamer, open keuken met eiland en moderne nieuwe inrichting, badkamer met douche; ruime slaapkamer; de verdieping heeft een eigen ontsluiting en beschikt over een pantry, kelder en twee slaapkamers, badkamer met douche en toilet. naast het gastenverblijf bevindt zich een overdekt terras met zicht op de paarden wei. Algemeen: * kapitaal landhuis op een prachtig perceel met maximale privacy * gastenverblijf met modern appartement en studio en eigen toegang * 470 mn2 woonoppervlak in woonhuis * 110 m2 woonoppervlak in gastenverblijf * 1.5 ha tuin, weide, vijver en borders * 2.0 ha bos met houtopstand * goed geïsoleerd; * energielabel B * vloerverwarming begane grond * 48 zonnepanelen * moderne en duurzame materialen * gunstige en centrale ligging t.o.v. dorgaande wegen * nabij dorpskern Hoonhorst en Heino * provinciehoofdstad Zwolle op ca. 10 km * op korte afstand van golfbaan, sportvelden en recreatie De ligging in het uitgestrekte landschap met veel bossen, landerijen en landgoederen is uitermate aantrekkelijk voor buitensport- en natuurliefhebbers. De woning ligt op loopafstand van de dorpskern Hoonhorst met een lagere school en een actief verenigingsleven en op fietsafstand van de dorpskernen Heino en Dalfsen; de provincie hoofdstad Zwolle met alle primaire voorzieningen, zoals onderwijs, winkelcentra, schouwburg, sport en cultuur bevindt zich op 10 autominuten. Kortom een uniek aanbod !!. Vraagprijs: € 1.985.000,= Aanvaarding: in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,985,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,169
Original asking price
€ 2,000,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Double occupancy present
Type of roof
Combination roof covered with metal and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
384 m²
Other space inside the building
91 m²
Exterior space attached to the building
60 m²
External storage space
185 m²
Plot size
34,095 m²
Volume in cubic meters
1,772 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 double sinks, walk-in shower, 2 toilets, and shower
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar collectors
CH boiler
Remeha HR-107 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN Y 659
Cadastral map
Area
14,465 m²
Ownership situation
Full ownership
DALFSEN Y 692
Cadastral map
Area
19,630 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden and sun terrace

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage with carport, parking place and detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/04/2023

On funda

Neighborhood