Description

Prachtig woonhuis in het buitengebied van Dalfsen mét mogelijkheid tot dubbele bewoning en een eigen B&B! Ben jij op zoek naar jouw eigen stukje buitenleven in het buitengebied van Dalfsen? Dan is Peezeweg 5 precies wat je zoekt! Dit vrijstaande landhuis uit 2009 is perfect voor mensen die houden van rust, ruimte, natuur én daarbij de droom hebben om een eigen B&B te gaan starten. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 2581m2 biedt deze woning alle mogelijkheden voor eindeloos genieten! Dit huis biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of voor twee huishoudens. Ideaal dus voor meerdere generaties onder één dak. Met niet één, maar twee woonkamers en keukens, acht gezellige slaapkamers, twee ruime badkamers, en twee aparte toiletruimtes, biedt deze woning de mogelijkheid voor dubbele bewoning, mantelzorg, inwoning, of gewoon de luxe van extra ruimte. De woning heeft een adembenemend uitzicht op de landerijen. Word 's ochtends begroet door spelende reeën en hazen die vrolijk door het weiland dartelen. De tuin is fraai aangelegd en met diverse terrassen rondom het huis, kun je op elk moment van de dag genieten van de zon of wat verkoeling zoeken in de schaduw. Voor volwassen is het niet alleen goed toeven, maar ook voor de kinderen is er een heerlijke speelplek aanwezig. De kinderen hebben alle vrijheid om zich naar hartenlust te vermaken, verstoppertje te spelen en de natuurlijke omgeving te verkennen. In deze veilige en vrije omgeving kunnen zij zich optimaal ontwikkelen en helemaal opgaan in de natuur! Nieuwsgierig geworden naar wat dit huis van binnen te bieden heeft? Ik neem je graag mee! Om het overzichtelijk te houden hebben wij de woning opgedeeld in de oostzijde en de westzijde. We starten aan de oostzijde. Via de achterdeur stap je binnen in de hal met een handige garderobe waar je gelijk je jas kwijt kunt. Verder vind je hier ook het moderne toilet met fontein, handige en ruime inbouwkast met veel opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger en de afgesloten trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van talrijke raampartijen, hierdoor komt er veel licht naar binnen en je hebt gelijk mooi uitzicht op de tuin. De openslaande deuren maken het plaatje compleet. Dit brengt het buitengevoel direct naar binnen. Het terras grenzend aan de woonkamer is recent nog voorzien van een fraaie open veranda met schaduwdoeken. De terrassen van beide zijdes zijn op dusdanige wijze aangelegd, dat ze individueel van elkaar veel privacy bieden. Grenzend aan de woonkamer is nog een speelkamer aanwezig, dit is de oorspronkelijke hoofdentree. De open keuken (2009) is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast. En daarbij nog heel fijn en praktisch; de trapkast! Geen gedoe meer met rondslingerende spullen, daar wordt elk huishouden blij van! Terug naar de hal bereiken wij, via de trapopgang, de overloop van de 1e verdieping van deze zijde van de woning. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel. Via de vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt. Tevens is er op de overloop een (eenvoudig afgesloten) doorgang naar de andere zijde van de woning aanwezig. Door naar de westzijde van de woning! Hier is de indeling grotendeels hetzelfde als aan de oostzijde. Dus ook een ruime hal met garderobe, trapopgang, een modern toilet met fontein en een praktische inbouwkast met de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal kom je direct in de gloednieuwe keuken, deze is geplaatst in 2021 en voorzien van de modernste snufjes! Alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Er is onder andere een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, Quooker (ter overname) en koelkast aanwezig. Maar ook een zeer ruim aanrechtblad. Zie jij jezelf hier al de lekkerste recepten uit proberen? Hier overigens ook geen stress om je spullen kwijt te raken, ook deze zijde heeft een eigen trapkast. Wederom is deze woonkamer ook zeer licht te noemen. Hier is tijdens de bouw goed over nagedacht. Via de openslaande deuren bereik je het eigen terras. De aangrenzende werkkamer was oorspronkelijk de hoofdentree. De verdieping van de westzijde is exact gelijk aan de oostzijde, dus ook voorzien van 4 slaapkamers, een ruime badkamer met doucheruimte, ligbad, toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel met meubel. En op de overloop een vlizotrap naar de bergzolder. Nog een leuk detail; De gehele woning, zowel de oostzijde als de westzijde, is op de begane grond voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming. Waarbij de gehele woning ook zeer smaakvol is aangekleed en instapklaar te noemen is! En daarnaast ook nog eens energiezuinig! Met een A+ energielabel en 18 zonnepanelen, ben je hier niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Tevens is de gehele woning volledig uitgevoerd in kunststof kozijnen met HR++ glas, dus ook nog eens onderhoudsvrij! De nieuw geplaatste dubbele berging met ruime carport en eigen oprijlaan maken het plaatje compleet! Was je al verbaasd over de mogelijkheden van het de woning? Dan komt er nu nog meer. Er bevindt zich op het perceel, naast de westzijde nog een bijgebouw. Dit is van vroeger uit een karakteristiek boerderijtje en is volledig gerenoveerd en grotendeels geïsoleerd. In 2022 is hier een vergunning voor een kantoor aan huis en B&B afgegeven. Via de zuidzijde is het kantoorruimte toegankelijk. Dit is een ruime kamer met eigen opgang en hal. Via de noordzijde gaan wij naar de B&B. Deze heeft ook een eigen ingang met eigen parkeerplek en een eigen tuin met besloten privé terras. Er is een gezellige woonkamer met TV aansluiting, een keukenblok, een badkamer en een separaat toilet. Op de verdieping is er een ruime 2-persoonsslaapkamer aanwezig met inbouwkast en een toiletruimte. Ook bevindt zich hier nog een tweede kamer, maar deze is bedoeld voor opslag en niet voor gebruik voor gasten. Er is ook wifi aanwezig. **Kom Snel Kijken!** Klaar om jouw droom van het buitenleven te verwezenlijken? Kom dan snel kijken bij Peezeweg 5 en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Dit is jouw kans om te genieten van rust, ruimte en vrijheid - maak er jouw thuis van! Algemeen: -De woning is uit 2009 en zeer goed onderhouden. -De woning is voorzien van een A+ energielabel. -Er is tijdens de bouw een vergunning verleend voor één woning met inwoonsituatie. Ideaal voor inwoning, mantelzorg of een andere vorm van samenwonen. Conform recente informatie van de gemeente is woningsplitsing op dit moment niet mogelijk. -De woning is niet aangesloten op het riool, maar is aangesloten op een IBA-systeem. -Fraai gelegen in een landelijke woonomgeving. -Voorzien van een bijgebouw (106m2) met kantoorruimte en een B&B en een dubbele berging (28m2) met carport. -Alle voorzieningen als, scholen, gezondheidszorg, winkels en horeca zijn te vinden in Dalfsen, maar ook Ommen biedt hiervoor een goede uitvalsbasis. -Tevens dichtbij Zwolle en de A28 (in minder dan 15 minuten), geniet je hier van optimale vrijheid en rust. Eigenlijk is de enige mogelijkheid om een goed beeld te krijgen, te komen zien en ervaren! Heb je hiervoor interesse? Stuur een email en je zult dan z.s.m. terug gebeld worden voor een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,258
Status
Sold

Construction

Kind of house
Country house, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
229 m²
External storage space
134 m²
Plot size
2,581 m²
Volume in cubic meters
808 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (8 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, 2 baths, 2 toilets, and 2 washstands
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Toplline Aquapower+ HRC 25/CW6 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN R 1829
Cadastral map
Area
2,581 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 89

  • View photo 1 of Peezeweg 5
  • View photo 2 of Peezeweg 5
  • View photo 3 of Peezeweg 5
  • View photo 4 of Peezeweg 5
  • View photo 5 of Peezeweg 5
  • View photo 6 of Peezeweg 5
  • View photo 7 of Peezeweg 5
  • View photo 8 of Peezeweg 5
  • View photo 9 of Peezeweg 5
  • View photo 10 of Peezeweg 5
  • View photo 11 of Peezeweg 5
  • View photo 12 of Peezeweg 5
  • View photo 13 of Peezeweg 5
  • View photo 14 of Peezeweg 5
  • View photo 15 of Peezeweg 5
  • View photo 16 of Peezeweg 5
  • View photo 17 of Peezeweg 5
  • View photo 18 of Peezeweg 5
  • View photo 19 of Peezeweg 5
  • View photo 20 of Peezeweg 5
  • View photo 21 of Peezeweg 5
  • View photo 22 of Peezeweg 5
  • View photo 23 of Peezeweg 5
  • View photo 24 of Peezeweg 5
  • View photo 25 of Peezeweg 5
  • View photo 26 of Peezeweg 5
  • View photo 27 of Peezeweg 5
  • View photo 28 of Peezeweg 5
  • View photo 29 of Peezeweg 5
  • View photo 30 of Peezeweg 5
  • View photo 31 of Peezeweg 5
  • View photo 32 of Peezeweg 5
  • View photo 33 of Peezeweg 5
  • View photo 34 of Peezeweg 5
  • View photo 35 of Peezeweg 5
  • View photo 36 of Peezeweg 5
  • View photo 37 of Peezeweg 5
  • View photo 38 of Peezeweg 5
  • View photo 39 of Peezeweg 5
  • View photo 40 of Peezeweg 5
  • View photo 41 of Peezeweg 5
  • View photo 42 of Peezeweg 5
  • View photo 43 of Peezeweg 5
  • View photo 44 of Peezeweg 5
  • View photo 45 of Peezeweg 5
  • View photo 46 of Peezeweg 5
  • View photo 47 of Peezeweg 5
  • View photo 48 of Peezeweg 5
  • View photo 49 of Peezeweg 5
  • View photo 50 of Peezeweg 5
  • View photo 51 of Peezeweg 5
  • View photo 52 of Peezeweg 5
  • View photo 53 of Peezeweg 5
  • View photo 54 of Peezeweg 5
  • View photo 55 of Peezeweg 5
  • View photo 56 of Peezeweg 5
  • View photo 57 of Peezeweg 5
  • View photo 58 of Peezeweg 5
  • View photo 59 of Peezeweg 5
  • View photo 60 of Peezeweg 5
  • View photo 61 of Peezeweg 5
  • View photo 62 of Peezeweg 5
  • View photo 63 of Peezeweg 5
  • View photo 64 of Peezeweg 5
  • View photo 65 of Peezeweg 5
  • View photo 66 of Peezeweg 5
  • View photo 67 of Peezeweg 5
  • View photo 68 of Peezeweg 5
  • View photo 69 of Peezeweg 5
  • View photo 70 of Peezeweg 5
  • View photo 71 of Peezeweg 5
  • View photo 72 of Peezeweg 5
  • View photo 73 of Peezeweg 5
  • View photo 74 of Peezeweg 5
  • View photo 75 of Peezeweg 5
  • View photo 76 of Peezeweg 5
  • View photo 77 of Peezeweg 5
  • View photo 78 of Peezeweg 5
  • View photo 79 of Peezeweg 5
  • View photo 80 of Peezeweg 5
  • View photo 81 of Peezeweg 5
  • View photo 82 of Peezeweg 5
  • View photo 83 of Peezeweg 5
  • View photo 84 of Peezeweg 5
  • View photo 85 of Peezeweg 5
  • View photo 86 of Peezeweg 5
  • View photo 87 of Peezeweg 5
  • View photo 88 of Peezeweg 5
  • View photo 89 of Peezeweg 5

© 2001-2025 funda