Haadwei 1469104 BK DamwâldDamwâld

Landelijk gelegen vrijstaande woning met garage en grote tuin op het zuiden en gelegen op 865m² eigen grond. Hier is de combinatie van landelijk wonen en toch nabij alle voorzieningen van Damwâld van toepassing. U kunt hier leeftijdsbestendig wonen met de beschikking over 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De woning wordt centraal verwarmd en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning is eenvoudig te vergroten in woonoppervlak door de verdieping in te delen en/of de garage bij de woning te betrekken. Vraag gerust een vrijblijvende bezichtiging aan en laat u verrassen! Indeling begane grond; Entree/hal met ruimte voor garderobe, aan uw linkerhand gelijk het vrijdragende toilet met fonteintje, daarnaast de badkamer met doucheruimte en een vast wastafelmeubel. Aan uw rechterhand is de slaapkamer, ca. 8m², op de begane grond. Achter in de hal is de toegang tot de keuken, deze is opgesteld in een hoek en voorzien van een dubbele spoelbak, 4 pits gasfornuis met wasemkap erboven en een oven eronder en een koelkast. Er is ruimte voor een kleine eethoek en er is een prachtig uitzicht over eigen achtertuin. Naast de keuken is een 2e slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van ca. 8 m². Deze slaapkamer heeft een eigen deur naar de overkapping/terras en achtertuin. In het voorste deel van de woning is de ruime woonkamer van ca. 30m² gevestigd. De woonkamer beschikt over vaste kastruimte en heeft eveneens mooi uitzicht over eigen voor- en achtertuin. 1e Verdieping: Bereikbaar vanuit de hal middels een vaste trap. Deze hele verdieping is van binnen uit geïsoleerd en nog open en geheel vrij indeelbaar. Bijvoorbeeld in te delen met slaapkamers, hobbyruimte of een atelier. De garage is aan de achterzijde van de woning aangebouwd en bereikbaar aan de voorzijde middels een geïsoleerde en elektrisch te bedienen sectionaaldeur of aan de achterzijde middels een loopdeur. In de garage zijn thans de witgoedaansluitingen en blijft er voldoende ruimte over voor het parkeren van uw auto. De tuin is rondom de woning met aan de voorzijde de oprit waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Aan de zonnige zuidzijde van de woning bevind zich het grootste gedeelte van de tuin en is, heel mooi, grenzend aan weilanden. In de tuin is een Houten tuinberging aanwezig voor de nodige opslag van tuingereedschap, er zijn verschillende fruitbomen en er is een kippenhok. Kenmerken/bijzonderheden: - Goed onderhouden en gelegen op mooie woonstand - 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en daarmee gelijkvloers wonen mogelijk - Privacy-volle tuin op het zuiden grenzend aan de weilanden - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - HR CV-ketel 2016 - 1e verdieping in te delen naar eigen inzicht Het dorp Damwâld ligt in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden, een prachtige landelijke omgeving met diverse natuurgebieden om de hoek. De eeuwenoude coulissen – bomenrijen rondom de groene en uitgestrekte weilanden – kenmerken dit landschap. Hier geniet je iedere dag van wonderschone doorkijkjes en ben je van dichtbij getuige van elegante reeën, sprintende hazen en kalm grazende koeien. Het dorp is het hoofddorp van de gemeente Dantumadiel en telt zo’n 5600 inwoners. Het dorp ligt in het noordoosten van Fryslân en beschikt over uitstekende voorzieningen. Zo heeft Damwâld een recent gebouwde onderwijscampus met zowel openbaar als christelijk basisonderwijs, een sporthal, diverse sportaccommodaties, goede verbindingen voor het openbaar vervoer in de regio en een uitgebreid overdekt winkelcentrum. De kleinschalige gemeente Dantumadiel is een ondernemende plattelands gemeente, waar de mensen elkaar nog vaak persoonlijk kennen. Dat merk je aan de vele familiebedrijven die de gemeente telt. Daarnaast is er volop aandacht voor kleinschalig toerisme met de focus op rust en natuurschoon. Met de komst van de nieuwe ontsluitingsweg De Centrale As is de reistijd naar Drachten, Leeuwarden en Groningen aanzienlijk verkort.