Sales history
- Listed since
- March 16, 2023
- Date of sale
- December 28, 2023
- Term
- 9 months
Description
Prachtig in het landelijke buitengebied de Heurne gelegen riante, karakteristieke
HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ
met grote werkschuur/ B&B, alsmede veel privacy biedende tuin op het zuidwesten met leuke overkapping, waar je fijn kunt zitten en genieten van de natuur.
Indeling woonhuis:
Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel en gastentoilet, grote inpandige berging met cv-ruimte, praktische bijkeuken, nieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur, zonnige woonkamer met houtkachel en eetgedeelte.
Verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, 3 extra slaapkamers, kantoor, gemoderniseerde wasruimte met toilet.
Indeling werkschuur / B&B:
Begane grond: entree/hal, atelier, garage, berging, overkapping, hobbyruimte met vaste trap naar zolder.
B&B gedeelte met hal, toilet, badkamer met douche, keuken en zit-/slaapkamer.
Kerngegevens:
* Oorspronkelijk bouwjaar: 1881, daarna diverse malen verbouwd en gemoderniseerd (o.a. 2021).
* Totale perceelsgrootte: 3885 m². Mooie kavel met veel groen op een prachtige locatie.
* Woonopp. woongedeelte: ca. 227 m².
* Externe bergruimte incl. B&B: ca. 194 m².
* Verwarming via 2 cv-ketels (bj. 2017 en 2001).
* 18 zonnepanelen waardoor veel comfort en besparing op elektriciteitskosten (energielabel C).
ALGEMEEN :
*De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe keuken met composite bladen, infusion oven met inductiekookplaten, inbouwapparatuur en nieuw sanitair.
* De leuke B&B beschikt over een eigen woon-/slaapkamer met badruimte en wordt verwarmd via een eigen cv-ketel (Remeha tzerra 2017).
* Een woning met vele mogelijkheden.
* Prachtige landelijke ligging in het buitengebied tussen Aalten en Dinxperlo.
* Dinxperlo en Aalten beschikken over basis en voortgezet onderwijs en hebben een leuk centrum waar je fijn kunt eten en winkelen.
* Via de N317 en B67 ben je snel op de A3 en zijn Oberhausen/Köln snel te bereiken. Via de A12 /A50 is Arnhem per auto goed te bereiken.
Bent u op zoek naar een riante woning in het buitengebied met veel voorzieningen, dan is deze woonboerderij wellicht iets voor u.
* Aanvaarding in overleg.
* Vraagprijs vanaf: € 725.000,-- k.k.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 725,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,194
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1881
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 227 m²
- External storage space
- 194 m²
- Plot size
- 3,885 m²
- Volume in cubic meters
- 884 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2001, in ownership
Cadastral data
- DINXPERLO F 1991
- Cadastral map
- Area
- 2,650 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DINXPERLO F 2041
- Cadastral map
- Area
- 1,155 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- DINXPERLO F 1993
- Cadastral map
- Area
- 80 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, outside the built-up area and rural
- Garden
- Back garden and surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity, heating and running water
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 2 cars
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
16/03/2023
On funda