View photo 1 of Geunstraat 2
Sold

Geunstraat 27095 BB De HeurneVerspreide huizen De Heurne

  • 227 m²
  • 3,885 m²
  • 4
€ 725,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2023
Date of sale
December 28, 2023
Term
9 months

Description

Prachtig in het landelijke buitengebied de Heurne gelegen riante, karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met grote werkschuur/ B&B, alsmede veel privacy biedende tuin op het zuidwesten met leuke overkapping, waar je fijn kunt zitten en genieten van de natuur. Indeling woonhuis: Begane grond: ruime hal/entree met trapopgang, gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel en gastentoilet, grote inpandige berging met cv-ruimte, praktische bijkeuken, nieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur, zonnige woonkamer met houtkachel en eetgedeelte. Verdieping: ruime overloop, ouderslaapkamer met inloopkast, 3 extra slaapkamers, kantoor, gemoderniseerde wasruimte met toilet. Indeling werkschuur / B&B: Begane grond: entree/hal, atelier, garage, berging, overkapping, hobbyruimte met vaste trap naar zolder. B&B gedeelte met hal, toilet, badkamer met douche, keuken en zit-/slaapkamer. Kerngegevens: * Oorspronkelijk bouwjaar: 1881, daarna diverse malen verbouwd en gemoderniseerd (o.a. 2021). * Totale perceelsgrootte: 3885 m². Mooie kavel met veel groen op een prachtige locatie. * Woonopp. woongedeelte: ca. 227 m². * Externe bergruimte incl. B&B: ca. 194 m². * Verwarming via 2 cv-ketels (bj. 2017 en 2001). * 18 zonnepanelen waardoor veel comfort en besparing op elektriciteitskosten (energielabel C). ALGEMEEN : *De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe keuken met composite bladen, infusion oven met inductiekookplaten, inbouwapparatuur en nieuw sanitair. * De leuke B&B beschikt over een eigen woon-/slaapkamer met badruimte en wordt verwarmd via een eigen cv-ketel (Remeha tzerra 2017). * Een woning met vele mogelijkheden. * Prachtige landelijke ligging in het buitengebied tussen Aalten en Dinxperlo. * Dinxperlo en Aalten beschikken over basis en voortgezet onderwijs en hebben een leuk centrum waar je fijn kunt eten en winkelen. * Via de N317 en B67 ben je snel op de A3 en zijn Oberhausen/Köln snel te bereiken. Via de A12 /A50 is Arnhem per auto goed te bereiken. Bent u op zoek naar een riante woning in het buitengebied met veel voorzieningen, dan is deze woonboerderij wellicht iets voor u. * Aanvaarding in overleg. * Vraagprijs vanaf: € 725.000,-- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,194
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1881
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
227 m²
External storage space
194 m²
Plot size
3,885 m²
Volume in cubic meters
884 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2001, in ownership

Cadastral data

DINXPERLO F 1991
Cadastral map
Area
2,650 m²
Ownership situation
Full ownership
DINXPERLO F 2041
Cadastral map
Area
1,155 m²
Ownership situation
Full ownership
DINXPERLO F 1993
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area and rural
Garden
Back garden and surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

16/03/2023

On funda

Neighborhood