Eye-catcherUitgebouwde, goed onderhouden (label A) woning op royaal perceel.

Description

Eserstraat 17 - De Kiel Vraagprijs: € 415.000,- k.k. Heerlijk rustig, vrijstaand en landelijk wonen met duurzaamheid en comfort! Deze goed onderhouden en sfeervolle vrijstaande woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor u heerlijk tuingericht kunt wonen en staat op een royaal perceel van 775 m². Dankzij de vele moderne voorzieningen, zoals 18 zonnepanelen, kunststof kozijnen en grotendeels vloerverwarming, is dit een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning. Met een werkkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping biedt dit huis volop mogelijkheden voor werken, wonen en genieten. Vanuit de woonkamer en het terras kijkt u uit op de fraai aangelegde tuin met en het achterliggende landschap. Door de aanwezigheid van een werk-/slaapkamer en een badkamer op de begane grond, is de woning levensloopbestendig. Indeling: Onderverdieping: kelder: (ca. 4 m²). Begane grond: (nagenoeg geheel voorzien van plavuizen) entree/hal, sfeervolle woonkamer met houtkachel en half-open keuken (ca. 26,3 m²) v.v. een in 2022 geplaatste inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser), bijkeuken (ca. 6,3 m²) met witgoedaansluiting en achter entree, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, vanuit de hal is er toegang tot de kantoorruimte/slaapkamer (ca. 7,1 m²) met vaste kast, moderne badkamer (ca. 6,5 m²) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,3 m², 11,1 m² en 7,8 m²), bergruimte (ca. 3,3 m²) en toilet v.v. wandcloset en fonteintje. 2e Verdieping: bergzolder (bereikbaar vanuit de overloop middels een vlizotrap). In de tuin treft u nog een royale houten schuur van ca. 23,5 m² met bergzolder. Handig om te weten: - Bouwjaar 1954, aan de achterzijde uitgebouwd in 2003 en door de jaren heen keurig onderhouden; - Geheel geïsoleerd (vloer- gevel- dakisolatie) alsmede HR++ beglazing; - Verwarmd middels Remeha Avanta combiketel bouwjaar 2015; - Onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen; - Plavuizen op de begane grond vloer, uitgezonderd de werkkamer, gelegd eind 2022. - Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond; - Voldoende schuurruimte voor opslag of een hobby; - In de fraai aangelegde tuin ervaart u door de royale kavel veel ruimte en is het zomers heerlijk vertoeven; - Ruim en rustig wonen omringd door veel groen en natuur. Omgevingsinformatie: De Kiel is een klein en rustig dorp in de provincie Drenthe, gelegen te midden van bosrijke natuur en heidevelden. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Coevorden en ligt nabij het natuurgebied Sleenerzand dat populair is voor wandel- en fietstochten. De Kiel heeft een landelijke en gemoedelijke sfeer, met een sterke gemeenschapszin onder de bewoners. Dankzij de centrale ligging biedt het dorp een perfecte balans tussen wonen in een groene omgeving en toegang tot nabijgelegen plaatsen zoals Emmen en Assen voor voorzieningen en werkgelegenheid.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,430
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
24 m²
Plot size
775 m²
Volume in cubic meters
478 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

SLEEN A 3488
Cadastral map
Area
775 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 48

  • View photo 1 of Eserstraat 17
  • View photo 2 of Eserstraat 17
  • View photo 3 of Eserstraat 17
  • View photo 4 of Eserstraat 17
  • View photo 5 of Eserstraat 17
  • View photo 6 of Eserstraat 17
  • View photo 7 of Eserstraat 17
  • View photo 8 of Eserstraat 17
  • View photo 9 of Eserstraat 17
  • View photo 10 of Eserstraat 17
  • View photo 11 of Eserstraat 17
  • View photo 12 of Eserstraat 17
  • View photo 13 of Eserstraat 17
  • View photo 14 of Eserstraat 17
  • View photo 15 of Eserstraat 17
  • View photo 16 of Eserstraat 17
  • View photo 17 of Eserstraat 17
  • View photo 18 of Eserstraat 17
  • View photo 19 of Eserstraat 17
  • View photo 20 of Eserstraat 17
  • View photo 21 of Eserstraat 17
  • View photo 22 of Eserstraat 17
  • View photo 23 of Eserstraat 17
  • View photo 24 of Eserstraat 17
  • View photo 25 of Eserstraat 17
  • View photo 26 of Eserstraat 17
  • View photo 27 of Eserstraat 17
  • View photo 28 of Eserstraat 17
  • View photo 29 of Eserstraat 17
  • View photo 30 of Eserstraat 17
  • View photo 31 of Eserstraat 17
  • View photo 32 of Eserstraat 17
  • View photo 33 of Eserstraat 17
  • View photo 34 of Eserstraat 17
  • View photo 35 of Eserstraat 17
  • View photo 36 of Eserstraat 17
  • View photo 37 of Eserstraat 17
  • View photo 38 of Eserstraat 17
  • View photo 39 of Eserstraat 17
  • View photo 40 of Eserstraat 17
  • View photo 41 of Eserstraat 17
  • View photo 42 of Eserstraat 17
  • View photo 43 of Eserstraat 17
  • View photo 44 of Eserstraat 17
  • View photo 45 of Eserstraat 17
  • View photo 46 of Eserstraat 17
  • View photo 47 of Eserstraat 17
  • View photo 48 of Eserstraat 17

Floorplans 6

© 2001-2024 funda