van Lockhorststraat 12678 VM De LierDe Lier West

Kom een kijkje nemen bij deze goed en slim verbouwde eindwoning met voor- en achtertuin gelegen aan de van Lockhorststraat 1 in het gezellige De Lier. De eengezinswoning is gunstig gelegen: in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar ook nabij uitvalswegen, diverse scholen, opvang, speelplaatsen en sportverenigingen. Indeling Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Hal met trapopgang naar de eerste etage, kast, meterkast (8 groepen, 2 a.l.s.) en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is er een doorgang naar de woonkamer en keuken. Door de uitbouw aan de achterzijde (2015) is de woonkamer heerlijk ruim. De ramen in de achtergevel van vloer tot plafond en het zijraam zorgen voor veel lichtinval. Via de openslaande deuren is er toegang tot de verzorgde achtertuin met een ruime stenen berging en achterom. De half open keuken (2015) is tijdens de verbouwing van de achterzijde naar de voorzijde van de woning geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en grote koel-vriescombinatie). Hier zorgt eveneens een groot raam voor veel lichtinval. Ook het extra raam aan de zijkant zorgt er mede voor dat het een heerlijke lichte woning is. Eerste verdieping Overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel, bergmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met Velux dakraam, opstelplaats voor HR-combiketel (Remeha 2015), mechanische ventilatie unit en opstelplaats voor wasmachine. Het is (met een deur en een extra dakraam) vrij eenvoudig om op deze etage een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden Bouwjaar: 1980; perceeloppervlakte: 129 m²; gebruiksoppervlak wonen: 112,4 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: 405 m³; externe bergruimte: 7,1 m². * De woning beschikt over Energielabel: C; De westgevel op de begane grond is (nadien) extra geïsoleerd; * Vorstvrije buitenkraan aan achtergevel; * De vloer en de muren van de begane grond zijn na-geïsoleerd; * Bij plaatsing van de uitbouw (2015) zijn het raam aan de zijkant en de ramen op de 1e etage (2021) voorzien van HR++ glas. Het raam in de keuken is eveneens voorzien van HR++ glas. De voordeur en het raam in de badkamer zijn van enkel glas. * Doordat de westzijde van de achtertuin onbebouwd is, schijnt de avondzon hier lang.