Beatrixstraat 77587 AE de LutteDe Lutte kern

Op een mooie locatie in de Lutte (gemeente Losser) gelegen 2 onder 1 kapwoning. Het betreft een woning met bijzonder royale zonnige tuin. Parkeermogelijkheden op eigen terrein. Royale woonkamer en een dichte keuken, bijkeuken met toegang tot de achtertuin met achterom. Er zijn op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel, toilet en douche. Vlizo trap naar de zolder. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Woonkamer en een dichte keuken met bijkeuken. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers voorzien van vaste kasten. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolder: bergruimte Kenmerken: - Bouwjaar 1958; - Woonoppervlakte circa 97 m²; - Grote kavel van 252 m²; - Energielabel B. Goed nieuws! Als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot €879,66), heb je voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats. Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden na 10 oktober 2024 een bod uitbrengen. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Let op: als je momenteel een huurwoning hebt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66, geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie. Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag. Aanvullende verkoopvoorwaarden: - In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. - Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.