Description
Voor natuurliefhebbers en mensen die houden van privacy en comfort is dit de ultieme plek om vrijstaand te wonen in een leuke woonstraat. Ervaar een oase van rust en laat je omringen door al het groen in je achtertuin. Dit is de Torenmolen in De Lutte, dat gemoedelijke dorp met om de hoek de A1 en natuurgebieden zoals het Lutterzand voor die mooie wandelingen langs de Dinkel.
Nieuwsgierig? Lees dan vooral verder, want dit hebben we nog meer voor je in petto:
• Een welkom dat indruk maakt! De brede oprit aan de voorkant biedt ruimte voor 3 auto’s en er is een mogelijkheid om elektrisch te laden. De vrijstaande garage heeft genoeg plek voor de e-bikes.
• Label A+ en daarmee mag je het best energiezuinig noemen. Vrijstaand wonen met o.a. een hybride warmtepomp, vloerverwarming, 24 zonnepanelen en infrarood warmtepanelen. Ook is er een alarmsysteem.
• Een heleboel lievelingsplekjes! Te beginnen bij de uitgebouwde living aan de voorkant met glazen serre. Een unieke beleving dankzij al het glas, hier word je volledig omringd door groen. Of je nu geniet van een diner met uitzicht op de tuin, vogels spot vanuit je luie stoel, of relaxed met een goed boek, deze lichte ruimte wordt jouw favoriet.
• Ook de landelijke keuken (2018) is zo’n fijne plek met alles wat je nodig hebt. Koken wordt hier een feestje met uitzicht op het groen door de charmante raamroeden. Aangrenzend de bijkeuken met aanrechtblok, plek om te wassen en voorraad op te slaan.
• De ruime kelder is opgedeeld in 3 ruimtes: 1 bergruimte, 1 wellnessruimte en 1 grote ruimte om even ongestoord jezelf te kunnen zijn. Extra daglicht via de glazen plaat in de serre en de infraroodpanelen aan het plafond zorgen voor warmte. Druk op Play en swing mee met je favoriete jazzmuziek.
• Boven beschik je over een luxe badkamer met duo ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet met extra spoelfuncties. Elke dag een spa gevoel!
• De twee slaapkamers aan de voorkant zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer, met vaste schuifkasten, airco en balkon. Aan de achterkant nog één slaapkamer en de vlizotrap op de overloop brengt je naar de bergzolder.
• Zonliefhebbers opgelet, het zonneterras in de achtertuin is dé plek waar jij het liefst zit, hier draait het zonnetje helemaal er omheen. Zelfs in de avond heb je hier nog de laatste zonnestralen. In 2010 is er extra drainage om de hele woning aangelegd.
• Leuk feitje: De binnendeuren zijn van Jan des Bouvrie.
Plan je bezichtiging in, waar we de tijd voor je nemen zodat je het huis echt zelf kunt beleven en je eigen lievelingsplekje alvast uit kunt kiezen!
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,179
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 173 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- External storage space
- 18 m²
- Plot size
- 409 m²
- Volume in cubic meters
- 574 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 2 stories, a loft, and a basement
- Facilities
- Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler, electric heating, partial floor heating and heat pump
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)
Cadastral data
- LOSSER G 3178
- Cadastral map
- Area
- 409 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Side garden
- 140 m² (7.00 metre deep and 20.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/01/2025
On funda