Leijgraafhof 325425 PM De MortelVerspreide huizen Milschot-Tereyken

Op een prachtige locatie, met aan de achterzijde een uniek en prachtig vrij uitzicht over de natuur en velden, is in nieuwbouwwijk “Leijgraafhof” deze hoogwaardig afgewerkte 2/1 kapwoning met garage, carport, overdekt terras en 16 zonnepanelen gelegen. Via de eigen oprit met carport is de woning bereikbaar. U komt binnen in de hal waarin de trapopgang en de uitgebreide en moderne meterkast zijn gesitueerd. Vervolgens is er toegang tot de leefkeuken. De leefkeuken heeft openslaande tuindeuren en beschikt over een complete keukeninrichting in wandopstelling bestaande uit een betonstuc werkblad, lades, inductiekookplaat, afzuigkap in plafond, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. In een verdiepte provisiekast is volop extra bergruimte aanwezig. Aan de achterzijde is een portaal gelegen met een vaste kast en de toiletruimte. In de kast bevindt zich de unit voor de vloerverwarming en de waterontharder. De ruime toiletruimte is voorzien van een hangend toilet, urinoir en fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de ramen die doorlopen tot aan de grond, volop lichtinval. De kamer is voorzien van een stucwerk plafond, stucwerk wanden en een muur met schoonmetselwerk, hetgeen de woonkamer een sfeervolle uitstraling geeft. Er is een gasaansluiting aanwezig voor het eventueel plaatsen van een gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een eigentijdse betonstucvloer met vloerverwarming. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de ouderslaapkamer, badkamer, separaat toilet en de 2e slaapkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en meet de volle breedte van de woning. De kamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren en door het plaatsen van enkele muurtjes zijn twee “kleedruimtes” en een kaptafel gecreëerd. De kamer heeft twee dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is volledig afgewerkt met betonstucwerk en is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad en een wastafelmeubel met 2 komwastafels en verwarmde spiegel. Er is vloerverwarming aanwezig, alsmede een designradiator. Een Velux dakvenster met elektrisch rolluik biedt lichtinval en zicht over de achtergelegen velden en natuur. De separate toiletruimte is eveneens afgewerkt met betonstucwerk en heeft een hangend toilet. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft dankzij een dakvenster met elektrisch rolluik zicht op de achtergelegen velden en natuur. De gehele 1e verdieping is belegd met een laminaatvloer en afgewerkt met stucwerk. De ruime zolderverdieping is belegd met een laminaatvloer en geniet lichtinval dankzij een dakvenster en een zijgevelraam. Op de zolder is een verhoogde opstelplaats voor witgoed aanwezig en zijn de cv-installatie en WTW unit geplaatst. Onder de kapschuinte is bergruimte aanwezig achter schuifdeurtjes. De achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan de achterzijde aan een grote wadi en natuur. Door deze unieke ligging is hier een vrij uitzicht aanwezig en geniet je hier van de mooiste zonsondergangen. De tuin is voorzien van een terras aan de woning, gazon en een dubbele poort naar de oprit met carport. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. In de tuin is de garage gelegen, met aan de achterzijde een overdekt terras. Dit terras biedt een heerlijke “vrije’ zit met uniek uitzicht over de velden en natuur. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescreen aanwezig. Zowel in de voor- als achtertuin is beregening aanwezig. De volledig geïsoleerd en verwarmde garage heeft openslaande garagedeuren, een uitstortgootsteen met water, eigen groepenkast en een vaste trap naar een ruime zolderverdieping. Op de kap van de garage zijn 16 zonnepanelen gelegen. - Unieke ligging met aan de achterzijde zicht over velden en natuur - Hoogwaardige afwerking - Luxe stucwerk, alsmede vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Luxe leefkeuken - Geïsoleerde garage met verdieping en overdekt terras - Brede oprit, geschikt voor 2 auto's, met carport - 16 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd en energielabel A