Klipper 381483 TW De RijpDe Rijp

Ruime tussenwoning aan het water! We hebben het vaak over een klik, een goed gevoel, iets wat niet te beschrijven is! Wij zullen een tipje van de sluier oplichten en kijken of wij dit gevoel ook bij u teweeg kunnen brengen. Gaat u met ons mee naar binnen? Op een prachtige centrale locatie hebben wij eindelijk weer eens een KANT-EN-KLARE woning AAN HET WATER te koop gekregen. De woning ligt in een rustige straat. Het is dan ook veilig wonen voor opgroeiende kinderen. Alle belangrijke openbare voorzieningen zoals, winkels, scholen, openbaar vervoer liggen binnen handbereik. We komen binnen in de hal met de meterkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een prachtige vloer en keurig afgewerkte wanden. Mede door de grote glazen pui met dubbele tuindeuren aan de achterzijde van de woning heeft u een oase van licht. Vanuit de woonkamer kijkt u direct over de aan het water gelegen achtertuin. De luxe keuken (2022) is van alle gewenste inbouwapparatuur voorzien. De achtertuin is zonnig gelegen, zeer fraai aangelegd, mooi bestraat, voorzien van groenborders en bovendien voorzien van een eigen steiger om uw boot aan te leggen. 's Zomers zit u hier de hele dag in de zon, 's morgens aan de koffie en 's middags aan een glas wijn. Via de hal gaan we naar boven. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een grote dakkapel. Deze kamer is indien gewenst op te splitsen in 2 aparte slaapkamers. De tweede verdieping bereikt u via een vaste trap. U vindt hier een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasmachine, droger en cv. Tevens bevindt zich hier de 3e slaapkamer met fraaie kastenwand en een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Overtuigd? Bel Ons! Wij laten u deze woning graag zien. INDELING: Begane grond: Riante voortuin met berging, entree/hal, meterkast, vernieuwde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin, ruime en vooral lichte keuken (2022) voorzien van koel- vriescombinatie, wijnklimaatkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker (voor direct kokend water). Aan de achterzijde een fraaie achtertuin aan het water met eigen aanlegsteiger en elektrische zonnescherm. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) en badkamer (2017) met wastafelmeubel, 2e toilet, inloopdouche en designradiator. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. 2e verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, voorzolder met opstelling cv-ketel, wasmachine en droger en een riante slaapkamer met kunststof dakkapel (2017) met rolluik aan de voorzijde. OMGEVING De woning is gelegen nabij het historische rijke centrum van De Rijp. Gezelliger en sfeervoller wonen bestaat haast niet. De dorpskern wordt ook wel een gratis openlucht museum genoemd, gezien de 118 rijksmonumenten en 133 gemeentelijke monumenten welke grotendeels gelegen zijn in een beschermd stads/dorpsgezicht. De Rijp ligt centraal tussen de polders Beemster en Schermer en grenst aan natuurgebied "de Eilandspolder", waar u heerlijk kunt varen. Op korte afstand van Alkmaar en Purmerend. Amsterdam ligt op slechts iets meer dan 25 km afstand. Bovendien bent u binnen een half uur op het strand. De Rijp is een dorp met veel dagelijkse voorzieningen op loopafstand. En is er een prima busverbinding met de genoemde steden. Op korte afstand van de woning treft u sportfaciliteiten (voetbalvelden, tennispark en sporthal), een natuurspeeltuin, twee basisscholen, kinderopvang, bibliotheek, huisartsenpraktijk met apotheek en een winkelcentrum met bakkerij, slagerij, drogisterij, supermarkt, kledingzaak, kapsalons en bloemist. In het centrum van het dorp zijn meerdere goed aangeschreven horecagelegenheden (5 restaurants) en er is een lunchroom, koffiebar, ijssalon en pizzeria. BIJZONDERHDEN: - Gelegen aan open vaarwater van natuurgebied "de Eilandspolder"; - Gehele buitenzijde geschilderd in 2023; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; - Vaatwasser is iets ouder dan de keuken en overige apparatuur, namelijk uit 2018; - Dak berging is 2020 samen met buren voorzien van nieuwe dakbedekking; - Berging voorzien van keraliete bekleding; - Aansluiting voor zonnepanelen is voorbereid tussen de zolder en de meterkast; - In 2021 is er een nieuwe schoeiing geplaatst; - De gehele beneden etage is volledig gerenoveerd in 2022 (vloerverwarming geplaatst, nieuwe kozijnen met openslaande deuren geplaatst, de gehele beneden verdieping is gestukt en gespoten, nieuwe meterkast geplaatst, stalen tussendeur en andere nieuwe tussendeuren, moderne houtlook plavuizen gelegd en het toilet is ook geheel gemoderniseerd).