Marten Michielshof 31483 CA De RijpDe Rijp

**ENGLISH BELOW** ZEER RUIM FAMILIEHUIS OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE! Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van het idyllische dorp De Rijp, mogen wij deze zeer ruime gezinswoning (1972) aanbieden. Met maar liefst 147,4 m2 woonoppervlak, is er hier meer dan genoeg ruimte om een droomhuis voor jou en jouw gezin te realiseren – met voor iedereen lekker veel ruimte! In de huidige indeling beschikt de woning over een zeer royale, tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder die mogelijkheden biedt voor een 4e slaapkamer. De kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen en kinderboerderij Klein Artist bevindt zich om de hoek. Ook het centrum van De Rijp is vlakbij waardoor het hier heerlijk rustig wonen is met toch alle voorzieningen onder handbereik. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Gemoedelijk woonplezier in een rustig dorp middenin de polder, dat zich desalniettemin op een steenworp van de grote steden bevindt. Dat typeert wonen in De Rijp. De Rijp is een pittoresk, historisch dorp, gelegen tussen Purmerend, Alkmaar en Zaanstad. Het dorp biedt een goed aanbod van voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en goed aangeschreven restaurants en cafés. Het natuurgebied rondom het dorp biedt eindeloos vaar- en, met een beetje geluk, ook schaatsplezier. Door de bushaltes in het dorp en de nabijgelegen autowegen N243, N244 en de A7 is de bereikbaarheid van het dorp zeer goed te noemen. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime, omheinde voortuin met een betegeld terras en handige vrijstaande berging, komen we aan bij de voordeur van de woning. We komen binnen in de entreehal met de meterkast en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en ontzettend diep: ruim 11 meter! De grote raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval terwijl de haard een fijne sfeermaker is. Op de vloer liggen marmeren tegels met vloerverwarming. De open keuken (gedateerd) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via een aparte hal is er toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de wenteltrapopgang in de woonkamer brengt ons naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De master bedroom beschikt over inbouwwandkasten, is afgewerkt met een parketvloer en biedt bovendien toegang tot een ruim dakterras met uitzicht over de tuin. De andere 2 slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en slaapkamer 3 beschikt over een bescheiden eigen balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de ruime tweede verdieping met een grote open zolderkamer die potentieel biedt voor een 4e slaapkamer. Hier vinden we ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling en onder het schuine dak is lekker veel bergruimte aanwezig. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op oosten met een groot grind terras en achterin de tuin een gezellig vlonderterras dat wordt omlijst door groene borders en een degelijke houten schutting. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Gezinswoning met 3 slaapkamers en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer • Zeer veel leefruimte en lichtinval • Goed geïsoleerd • Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin • Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk • Gelegen in een prachtig dorp met een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen • Energielabel: D • Volledige eigendom ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Marten Michielshof 3 De Rijp VERY SPACIOUS FAMILY HOME AT A FANTASTIC LOCATION! Located in a child-friendly neighbourhood of the idyllic village of De Rijp, we may offer this very spacious family home (1972). With no less than 147.4 m2 of living space, there is more than enough room here to realize a dream home for you and your family - with plenty of space for everyone! In the current layout, the house has a very spacious, garden-oriented living room with an open kitchen, 3 bedrooms on the first floor and a large attic that offers potential for a 4th bedroom. The children can enjoy playing outside here and petting zoo Klein Artist is located just around the corner. The centre of De Rijp is also nearby, making it a peaceful place to live with all amenities within short reach. Will you make this house your home? Visit us soon for a viewing! About the location and the neighbourhood: Pleasant living in a quiet village in the middle of the polder landscape, which is nevertheless just a stone's throw away from the larger cities. That is what characterises living in De Rijp. De Rijp is a picturesque, historic village, situated between Purmerend, Alkmaar and Zaanstad. The village offers a good range of amenities such as a shopping centre, primary schools, childcare, sports facilities and well-regarded restaurants and cafés. The nature reserve surrounding the village offers endless boating and, with a bit of luck, ice skating pleasure. The bus stops in the village and the nearby N243, N244 and A7 motorways make the accessibility of the village to be very good. Property layout: Ground floor: Through the spacious, fenced front yard with a tiled terrace and convenient detached shed, we arrive at the front door of the house. We enter the entrance hall with the meter closet and access to the living room with an open kitchen. The spacious and airy living room is garden-oriented and incredibly deep: over 11 meters! The large windows provide a large amount of natural light while the fireplace is a nice mood enhancer. The floor has marble tiles with underfloor heating. The open kitchen (outdated) is located at the front of the house and is equipped with a gas stove, oven, fridge, freezer and a dishwasher. Through a separate hallway there is access to the guest toilet with hand basin and the spiral staircase in the living room takes us to the first floor. First floor: From the landing, 3 bedrooms and the bathroom are accessible. The master bedroom features built-in wall cupboards, is finished with a parquet floor and also opens onto a spacious roof terrace overlooking the garden. The other 2 bedrooms are finished with a laminate floor and bedroom 3 has its own small private balcony. The bathroom features a washbasin with vanity unit and a shower. Second floor: There is a fixed staircase to the spacious second floor with a large open attic room that offers potential for a 4th bedroom. Here, we also find the connections for the white goods setup and under the sloping roof there is a nice amount of storage space. Garden: The house has a low-maintenance garden with a large gravel terrace and at the back of the garden a cozy decking terrace framed by green borders and a solid wooden fence. Parking: Parking is available around the house. Property features: • Family home with 3 bedrooms and possibilities for a 4th bedroom • Lots of living space and natural light • Well insulated • Low maintenance backyard • Quiet location in a child friendly neighbourhood • Located in an active village with a convenient location to the arterial roads • Energy label: D • Full ownership