Description

Gelegen in het hart van Fryslân, centraal tussen Leeuwarden en Sneek, tref je deze prachtige vrijstaande woning met dubbele garage met oprit. Deze van oorsprong in 1832 gebouwde schoolmeesterswoning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en voorzien van alle denkbare luxe en comfort! Allereerst heeft deze karakteristieke woning een A++ label! Dit is mede te danken aan de installatie van een lucht-/waterwarmtepomp en 20 zonnepanelen van 410 Wattpiek (2023). De zonnepanelen liggen op het dak van de garage. Ook is er op de begane grond vrijwel geheel vloerverwarming aangelegd. Op de koude winteravonden kun je nog ouderwets de inbouwhaard in de woonkeuken aansteken! De perceelgrootte bedraagt 825m2 eigen grond en is onderhoudsarm ingericht. Een maairobot neemt het maaien voor zijn rekening! Het is hier heerlijk genieten van het weidse uitzicht over de weilanden! Diverse zitjes zijn geplaatst om te genieten van de zon of schaduw. De achtertuin biedt volop privacy en van inkijk is geen sprake. De tuin is ca. 20 meter diep en 24 meter breed. Hier kun je je vrienden en familie gerust uitnodigen voor een zomerse barbecue! Aan de achterzijde is de tuin begrenst door een sloot. Dearsum is een klein en gezellig terpdorp met de fraaie Nikolaaskerk welke stamt uit het begin van de 13e eeuw. Aan het einde van de straat is een haventje met steigers aanwezig. Het is toegestaan je sloep hier aan te meren zodat je zomers de Friese meren kunt opzoeken! Kom je sfeerproeven? Dit is echt een unieke woning die je het beste kunt beoordelen door een bezichtiging. We laten je dit mooie en complete huis graag zien! Vraag een bezichtiging aan via onze website of Funda. Indeling o.a.: Begane grond: - ruime hal, trapkast en moderne groepenkast - 1e slaapkamer (afm. 4,15m x 2,95m) met kastenwand - luxe badkamer met ligbad, meubel met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming - royale woonkeuken met luxe keuken v.v. inbouwapparatuur, balkenplafond en haard (28 m2) - tuingerichte woonkamer (32 m2) met balkenplafond extra brede vernieuwde pui met openslaande tuindeuren - luxe toilet met fonteintje - ruime bijkeuken met lichtkoepel en opstelling witgoed, uitstortgootsteen en warmtepomp - loopdeur naar overkapping en tuin Verdieping: - overloop - luxe toilet met fonteintje - 2e slaapkamer met dakramen en dakkapel (18 m2) - 3e slaapkamer met dakkapel (6 m2) - luxe tweede badkamer met douche en wastafelmeubel - 4e royale slaapkamer (13m2) met dakkapel en dakramen met fraai uitzicht over de tuin en weilanden Algemeen: - volledige renovatie en isolatie - volledig nieuw elektra - A++ label - gasloze woning! - woonoppervlak 162m2 - perceeloppervlak 825m2 - houten garage met vliering en ruime oprit - lucht-/water warmtepomp Daikin Altherma LT 9 kW (2023) - boilervat via warmtepomp 230 liter - 20 zonnepanelen Solarday 410 Wp met Enphase micro omvormers (2023) - begane grond v.v. vloerverwarming - waterontharder aanwezig - afstand tot Amsterdam 1,5 uur

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,704
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1832
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
41 m²
Plot size
825 m²
Volume in cubic meters
630 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, shower, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Wood heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Water heater

Cadastral data

RAUWERD H 1127
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership
RAUWERD H 1146
Cadastral map
Area
405 m²
Ownership situation
Full ownership
RAUWERD H 926
Cadastral map
Area
80 m²
Ownership situation
Full ownership
RAUWERD H 927
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
480 m² (20.00 metre deep and 24.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 68

  • View photo 1 of nummer 24
  • View photo 2 of nummer 24
  • View photo 3 of nummer 24
  • View photo 4 of nummer 24
  • View photo 5 of nummer 24
  • View photo 6 of nummer 24
  • View photo 7 of nummer 24
  • View photo 8 of nummer 24
  • View photo 9 of nummer 24
  • View photo 10 of nummer 24
  • View photo 11 of nummer 24
  • View photo 12 of nummer 24
  • View photo 13 of nummer 24
  • View photo 14 of nummer 24
  • View photo 15 of nummer 24
  • View photo 16 of nummer 24
  • View photo 17 of nummer 24
  • View photo 18 of nummer 24
  • View photo 19 of nummer 24
  • View photo 20 of nummer 24
  • View photo 21 of nummer 24
  • View photo 22 of nummer 24
  • View photo 23 of nummer 24
  • View photo 24 of nummer 24
  • View photo 25 of nummer 24
  • View photo 26 of nummer 24
  • View photo 27 of nummer 24
  • View photo 28 of nummer 24
  • View photo 29 of nummer 24
  • View photo 30 of nummer 24
  • View photo 31 of nummer 24
  • View photo 32 of nummer 24
  • View photo 33 of nummer 24
  • View photo 34 of nummer 24
  • View photo 35 of nummer 24
  • View photo 36 of nummer 24
  • View photo 37 of nummer 24
  • View photo 38 of nummer 24
  • View photo 39 of nummer 24
  • View photo 40 of nummer 24
  • View photo 41 of nummer 24
  • View photo 42 of nummer 24
  • View photo 43 of nummer 24
  • View photo 44 of nummer 24
  • View photo 45 of nummer 24
  • View photo 46 of nummer 24
  • View photo 47 of nummer 24
  • View photo 48 of nummer 24
  • View photo 49 of nummer 24
  • View photo 50 of nummer 24
  • View photo 51 of nummer 24
  • View photo 52 of nummer 24
  • View photo 53 of nummer 24
  • View photo 54 of nummer 24
  • View photo 55 of nummer 24
  • View photo 56 of nummer 24
  • View photo 57 of nummer 24
  • View photo 58 of nummer 24
  • View photo 59 of nummer 24
  • View photo 60 of nummer 24
  • View photo 61 of nummer 24
  • View photo 62 of nummer 24
  • View photo 63 of nummer 24
  • View photo 64 of nummer 24
  • View photo 65 of nummer 24
  • View photo 66 of nummer 24
  • View photo 67 of nummer 24
  • View photo 68 of nummer 24

© 2001-2024 funda