Irenestraat 77491 ER DeldenSint Annabrink

In het mooie groene Delden in de wijk Sint Annabrink gelegen VRIJSTAANDE woning. De binnenkant van de woning is wat gedateerd maar dit biedt voor u juist de mogelijkheid om van deze woning uw droomwoning te creëren. De kavel is ruim opgezet met een grote oprit en prachtige tuin rondom met een vrijstaande berging verdeeld in twee. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Delden met verschillende voorzieningen zoals een basisschool of sport en recreatie en nabij de uitvalswegen. INDELING Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, kelder, meterkast en doorgang naar de woonkamer voorzien van een houten vloer en eetkeuken met keukenblok en stenen vloer, voorzien van diverse apparatuur, vanaf keuken doorgang naar bijkeuken met toilet/fontein, cv-ketel opstelplaatsen, was/droogaansluiting, tevens toegang naar het terras en naar zijgelegen oprit. 1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kast, de kleine kamer heeft een balkon en de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel. Indien gewenst kan deze makkelijk worden opgedeeld in twee slaapkamers. De badkamer is eenvoudig ingericht met douche en toilet. Bergzolder: via vlizotrap te bereiken en voorzien van houten vloer. KENMERKEN - Bouwjaar: 1957 - Woonoppervlakte: 91 m2 - Inhoud: 339 m3 - Perceeloppervlakte: 496 m2 - Energielabel: E BIJZONDERHEDEN - In het geliefde Delden - Prachtige tuin rondom - Mogelijkheid voor drie slaapkamers op eerste verdieping - Nabij openbaar vervoer zoals treinstation Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.