Laan der Zeven Linden 692645 GR DelfgauwEmerald Noord

Modern en instapklaar 3-kamerappartement met een prachtige ligging in het hart van Delfgauw! Bent u op zoek naar een stijlvol en volledig gerenoveerd appartement met alle moderne gemakken? Dit prachtige 3-kamerappartement op de tweede verdieping, gelegen in de geliefde wijk Emerald, biedt u alles wat u zoekt. De ligging van dit appartement is erg aantrekkelijk: vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over een parkje en het balkon biedt extra veel privacy! Winkels, basisscholen en kinderopvang zijn op loopafstand en de snelwegen A13 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken. Er is een korte fietsverbinding naar de TU-wijk. De gezellige binnenstad van Delft is lopend of per OV of fiets goed te bereiken, terwijl u ook gemakkelijk een heerlijke wandeling of fietstocht maakt door de Delftse Hout of het 'groen' in de omgeving rond Delfgauw. Met een complete renovatie in de afgelopen jaren is dit appartement werkelijk instapklaar! Indeling: Bij binnenkomst in de centrale hal van het gebouw, voorzien van een afgesloten entree, bellentableau, lift en trappenhuis, bereikt u de tweede etage waar dit prachtige appartement zich bevindt. De entree van het appartement leidt naar een hal met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een moderne open keuken (2017) met kook- en spoeleiland, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van het uitzicht over het groen en de middag- en avondzon. De luxe badkamer, vernieuwd in 2022, is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, kast en een designradiator. In de hal vindt u het moderne toilet, eveneens vernieuwd in 2022, en een praktische inpandige berging met wasmachine-aansluiting en opstelplaats voor de CV-combiketel (2021). Bijzonderheden: * Bouwjaar 1998 * Woonoppervlak van 73 m² conform BBMI * Zonnig balkon op het zuidwesten * Eigen berging op de begane grond en gezamenlijke fietsenberging * Actieve VvE met een bijdrage van €148,- per maand * Energielabel B * Volop parkeergelegenheid voor de deur * Gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Emerald, uitvalswegen A4/A13/A12, recreatiegebieden en het centrum van Delft * Dit appartement biedt de perfecte combinatie van modern wonen en een uitstekende locatie. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Heeft u interesse in dit schitterende en instapklare appartement? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. U kunt eventueel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vindt u op Funda. Disclaimer: Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen er geen rechten aan worden ontleend.