Djerreblom 218508 SG DelfstrahuizenDelfstrahuizen-Buitengebied

Deze prachtige en luxe uitgevoerde 8 (tot 10) persoons recreatievilla is gelegen in kleinschalig vakantiepark in Delfstrahuizen aan open vaarwater met directe verbinding naar het Tjeukemeer en vandaar uit naar het uitgebreide Friese Merengebied. De woning is gelegen op een rustige locatie omringd door de serene natuur van Friesland. Een uitermate geschikte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en volledig tot rust te komen op het heerlijke ruime terras met verlengde aanlegsteiger voorzien van zwemtrap en verlichting. De woning heeft een recreatieve bestemming. Deze smaakvol en luxe ingerichte woning heeft de volgende indeling: Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje, toegang naar de bijkeuken met deur naar de tuin en voorzien van vaste kasten met de C.V. opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal is de smaakvol ingerichte, comfortabele en gezellige woonkamer te bereiken met schuifpui naar het riante terras, gashaard voor extra sfeer, open luxe keuken met deur naar de tuin en voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. Op de begane grond is een extra verblijfsruimte aanwezig met schuifdeuren waar je je in alle rust kunt afzonderen met een boekje of even lekker televisie kunt kijken. Tevens is daar een slaapbank aanwezig voor extra gasten. 1e Verdieping: ruime en lichte overloop met dakkapel, knusse bedstee met 2 persoons bed, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen badkamer. Een badkamer heeft een douche en wastafel met meubel, de andere badkamer heeft een douche en een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Vanaf de overloop is er nog een badkamer te bereiken met toilet, wastafel met meubel, douche met sunshower. 2e Verdieping: via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken. Algemeen: bouwjaar 2018, gebruiksoppervlakte wonen ± 140 m², inhoud ± 600 m³ en perceelgrootte 688 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. ketel (Remeha combiketel, 2018). De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en in de woonkamer is nog een sfeerhaard (gas) aanwezig. De verdieping wordt verwarmd middels radiatoren. De watervilla heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en is prachtig ingericht met gebruik van hoogwaardige materialen. Tevens is de woning recent intern geschilderd. De villa is rietgedekt, heeft een prachtige entree met vide en een extra groot vlonderterras aan het water met zwemtrap en verlichting en een glazen windscherm. Tevens zijn er 2 parkeerplaatsen bij de woning en is er een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden (excl. persoonlijke spullen). De kosten voor het parkbeheer bedragen € 3.397,68 incl. BTW per jaar en de kosten voor de VvE zijn € 548,60 per jaar incl. BTW. De huidige eigenaar verhuurd de woning via