Cornelis Trompstraat 752628 RP DelftZeeheldenbuurt

In het gezellige en populaire Zeeheldenkwartier gelegen, bijzonder sfeervol appartement met een grote achtertuin met veranda. Zowel de indeling als de sfeer zijn uitzonderlijk; leuke woonkamer en suite met eetkamer op de begane grond en de twee slaapkamers op de verdieping. Gebouwd in 1921 met fraaie glas-in-lood ramen, paneeldeuren en schouwen. De woning ligt op loopafstand van de historische binnenstad van Delft met musea, theater, restaurants en cafés. Ook het station, tram, bus en de TU op korte loop- of fietsafstand. Begane grond: Entree in de vestibule met fraaie granito vloer, origineel tegelwerk, vernieuwde meterkast. Hal met granito vloer, trapopgang naar de 1e verdieping, separaat toilet met fonteintje en de moderne doucheruimte. Woonkamer aan de voorzijde met schouw en glas in lood ramen. Originele glas-in-lood schuifdeuren naar de eetkamer met openslaande deuren naar de veranda en de achteruin op het noordwesten (middag- en avondzon). De achtertuin is heerlijk breed en beschut en biedt door de vierkante indeling veel inrichtingsmogelijkheden. De veranda met een kleine houten tuinberging, biedt plek om ook droog van de buitenruimte te genieten en geeft mogelijkheid tot uitbouw. Keuken met granito vloer en 5-pits SMEG gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keukendeur eveneens toegang tot- en zicht op- de veranda en tuin. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde gelegen voorzien van vaste kasten en wastafelmeubel. Slaapkamer aan de achterzijde gelegen met toegang tot het balkon via openslaande deuren. Beide slaapkamers hebben een hoogslaper. Bijzonderheden: - bouwjaar 1921 - 72 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel uit 2018 - energielabel C - dubbel glas op de fraaie glas in lood ramen na (daar deels voorzetramen) - 6 zonnepanelen uit 2023 op het hoofddak voor individueel gebruik, opbrengst 2260 kWh per jaar - meterkast vernieuwd 2023 - platte dak vernieuwd 2018 - plafondhoogte 2.94 - schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd 2022 - VVE ingeschreven in de KvK, gemeenschappelijke opstalverzekering, geen maandelijkse bijdrage, algemene kosten worden in goed onderling overleg betaald - op loopafstand van de nieuwe internationale school, centrum en TU - nabij diverse uitvalswegen en openbaar vervoer Overweegt u dit appartement te kopen...........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!