Description

Prachtig en luxe, 4 kamer appartement in Delft! Dit fraaie appartement is gelegen op de derde verdieping van een in 2022 gebouwd nieuwbouwcomplex genaamd ''PoortMeesters'' net buiten het centrum. Het complex kenmerkt zich door twee prachtige toegangspoorten betegeld met Delfts Blauwe tegels en met een klimaatadaptieve binnentuin boven de garage. Het appartement beschikt over een warmtepomp die kan verwarmen en koelen. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig, die zorgen voor een lagere energierekening! Het appartement is fijn ingedeeld, heeft een mooie open keuken, riante lichte woonkamer, ruime en modern ingerichte badkamer, royale hoofd slaapkamer met inloopkast en 2 extra slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime loggia met zicht op de binnentuin, een eigen berging in de onderbouw en privé parkeerplaats in de garage. Het appartement is luxe afgewerkt en ligt op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Delft met een ruime keuze uit horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid bevinden zich openbaar vervoervoorzieningen (NS station, bus en tram). De ligging is gunstig ten opzichte van de TU-campus en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree en hal, trap en een lift. Derde verdieping: inpandige hal, entree van het appartement. Ruime hal, een technische ruimte, een separate kast met hierin de was/droog combinatie. Modern betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met verlichte en verwarmde badkamerspiegel. Modern betegeld toilet met fontein. Ruime woonkamer voorzien van click pvc vloer en drie Franse balkons met ramen tot de vloer. De moderne open keuken (Next 125-keuken 2023) is voorzien van inductiekookplaat met interne afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron, stoomoven en Quooker. Er is een ca. 11 m2 groot loggia aanwezig (westen), welke te bereiken is vanuit de woonkeuken via de schuifpui. Ruime hoofdslaapkamer met inloopkast voorzien van Italiaanse maatwerkkasten (Caccaro 2023) en twee fijne slaapkamers aan de voorzijde. Een aparte berging op de begane grond en een privé parkeerplaats in de inpandige garage. Bijzonderheden: - bouwjaar 2022 - gebruiksoppervlak: ca 106 m2 - inhoud: ca. 343 m3 - eigen berging in de onderbouw - eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage (nummer 93) - energielabel A+++ - geheel voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling - fraaie pvc-vloer - VvE-bijdrage € 180,20 per maand voor het appartement en € 45,54 per maand voor de parkeerplaats - voorzien van warmtepomp - WTW-installatie - 5 PVT-zonnepanelen (XL) - HR++ glas - het is niet mogelijk een parkeervergunning aan te vragen, een bezoekersvergunning is wel mogelijk

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,123
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 225.75 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
343 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, elevator, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler and solar collectors

Cadastral data

DELFT O 3666
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
DELFT O 3666
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 225.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 53

  • View photo 1 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 2 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 3 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 4 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 5 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 6 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 7 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 8 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 9 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 10 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 11 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 12 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 13 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 14 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 15 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 16 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 17 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 18 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 19 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 20 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 21 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 22 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 23 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 24 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 25 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 26 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 27 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 28 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 29 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 30 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 31 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 32 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 33 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 34 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 35 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 36 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 37 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 38 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 39 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 40 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 41 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 42 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 43 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 44 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 45 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 46 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 47 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 48 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 49 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 50 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 51 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 52 of Fabrieksstraat 160
  • View photo 53 of Fabrieksstraat 160

© 2001-2025 funda