Isaäk Hoornbeekstraat 72613 HE DelftOlofsbuurt

In de populaire wijk Hof van Delft vindt je deze sfeervolle dubbele bovenwoning. Een ideale woning die gunstig gelegen is nabij het treinstation van Delft en het Wilhelminapark. Een lichte woonkamer aan de voorkant en een fijne keukenruimte aan de achterkant van de woning. Twee slaapkamers op de bovenste verdieping en een eigen balkon als buitenruimte. Het historische centrum van Delft ligt op loopafstand, met een overvloed aan winkels en horecagelegenheden. Ook scholen, het openbaar vervoer en uitvalswegen A4 en A13 bevinden zich op goede afstanden van de woning. Indeling: Begane grond: Entree van de woning, meterkast, trap naar de eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop. Hier krijg je direct toegang tot de gezellige zitkamer en aan de andere kant tot de ruime woonkeuken. Daarnaast vind je onder de trap naar de bovenste verdieping een keurig betegeld toilet en een handige gangkast voor extra opslagruimte en een opstelling voor de wasmachine. De keuken is compact maar efficiënt, voorzien van een vaatwasser, gasfornuis en losse koelvriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot je eigen balkon, waar je bij mooi weer heerlijk buiten kunt eten. Tweede verdieping: Overloop met dakkoepel en cv-ketel. Daarnaast bevinden zich hier twee fijne slaapkamers. Een hoofdslaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel. Kenmerken: - Bouwjaar 1933 - Gebruiksoppervlak 73 m2 conform de NVM meetinstructie - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels Intergas HRE combiketel uit eind 2022 - Energielabel C - Hoofddak vernieuwd en geisoleerd in 2024 - Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 30,- per maand. - Oplevering in overleg Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.