Koningsplein 572611 XE DelftCentrum-Noord

Wonen op een geweldige en groene plek in een karakteristiek bovenhuis met veel wooncomfort, sfeer en buitenruimte! In zeer leuk, historisch en groen stukje Delft bevindt zich dit ideale, stijlvolle, ruime (3-laags) dubbel bovenhuis met een ruime living, royale woonkeuken met apparatuur, 5 slaapkamers, heerlijk zonnig dakterras en nog veel meer, dat zeker de moeite waard is om te komen bekijken. De ligging is in een gezellige woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen van de binnenstad, zoals o.a. diverse restaurantjes, terrasjes, winkeltjes, musea en supermarkt alsmede de gemakkelijke bereikbaarheid van station, openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree op straatniveau, hal met stijlvolle granitovloer, meterkast en trappenhuis naar de 1e verdieping met overloop. 1e verdieping: Super sfeervolle, lichte en charmante woonkamer met grenen houten vloerdelen en doorloop naar de achterzijde, alwaar toegang tot een werk/slaapkamer en achtergelegen, heerlijk zonnig en ruim dakterras. Vanuit de living loop je door naar de voorkant van de woning, welke is ingericht als eetkeuken met (te open via openslaande deuren) Frans balkon en uniek en vrij uitzicht op veel groen. Deze ideale en praktisch ingerichte open moderne keuken (L-opstelling) is van alle gemakken, werkruimte en apparatuur (afzuigkap, koelkast, kookplaat, oven, vaatwasser) voorzien. Vaste en diepe inloopkast. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Via een mooi en stijlvol trappenhuis bereik je de 2e verdieping met overloop. Aan de voorzijde vind je een royale (2e) slaapkamer met vaste kastenwand. Moderne tussengelegen badkamer met ligbad, douchegelegenheid, dubbele vaste wastafel + meubel en opstelplaats wasmachine/droger. Ruime (3e) slaapkamer aan de achterzijde. Moderne toiletruimte met fontein. Achterkamer (4e) met toegang tot een ruim en zonnig balkon. Trap naar de 3e (zolder) verdieping. 3e verdieping: Overloop met inbouwkasten, dakraam en toegang tot een (5e) royale slaapkamer met meerdere dakramen, vaste wastafel + meubel en bergmogelijkheden (knieschotten). Afmetingen: Woonkamer: 3.94x4.78m Eetkamer/keuken: 4.89x3.00m Voorslaapkamer: 4.28x3.20m Achterslaapkamer: 4.19x2.65m Achterslaapkamer: 3.00x2.15m Werk/slaapkamer: 2.94x2.00m Zolderkamer: 2.90x4.97/2.78m Balkon: 3.11x2.00m Dakterras: 4.47x2.53m Bijzonderheden / kenmerken: - Heerlijk licht, karakteristiek en ruim bovenhuis, ook geschikt voor groot gezin. - Veel stijldetails, o.a. paneeldeuren, glas-in-lood, ed. in de woning aanwezig. - 1e verdieping grenen houten vloerdelen, 2e verdieping mozaiek houten vloer. - Bovenhuis is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 121,-- per maand. - Er is geen vragenlijst bij verkoop (Deel B) en lijst van zaken beschikbaar. - Niet-bewoners, -materialen en -ouderdomsclausules van toepassing. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) HR Remeha Tzerra. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 116m2. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg