Oostsingel 178-H2612 HL DelftIndische Buurt-Zuid

Eens in de zoveel tijd komt er zo'n unieke woning op de markt, een waar menig Delftenaar al eens over gedacht heeft: 'als ik ooit de kans heb daar te wonen dan....! Deze kans is nu gekomen. Op een geweldige locatie aan het Rijn-Schiekanaal bieden wij dit unieke penthouse te koop aan welke beschikt over een drietal ruime slaapkamers, een ruime keuken en een fraaie woonkamer met een fantastisch uitzicht richting het centrum van Delft en een tweetal terrassen. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox in de onderbouw alsmede eigen parkeerplaats en fietsenberging. De woning is gelegen in een luxe kleinschalig appartementencomplex. U woont hier aan de rand van het centrum van Delft met gezellige horeca en een ruim winkelaanbod. Bovendien woont u hier centraal in de Randstad. De uitvalswegen richting o.a. Den Haag en Rotterdam zijn makkelijk en snel bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Royale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, hal en lift (welke alleen met een sleutel toegang geeft tot de 4e etage). Vierde (top) verdieping: De lift komt direct uit in de royale hal met een plezierige lichtinval door de lichtkoepel. De hal beschikt over een leistenen vloer, bergkast en meterkast (10 groepen met een drietal aardlekschakelaars). Vanuit de hal is er een doorloop naar de royale, halfronde woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en een gashaard. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Middels openslaande deuren is er een toegang tot het riante dakterras waar de gehele dag een plekje in de zon te vinden is. Vanaf het dakterras is een fantastisch uitzicht over de Delftse Schie alsmede richting het centrum van Delft. Zowel vanuit de woonkamer als uit de hal is er toegang tot de keuken in een hoek opstelling met aansluitend een ruime, praktische bijkeuken met o.a. de opstelplaats van de CV combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Zijslaapkamer met wastafel en douche cabine. Tweetal ruime slaapkamers aan de achterzijde, beide met schuifdeur naar het tweede balkon welke is gelegen op het Noordoosten. Separaat toilet met fonteintje. Tussenliggende badkamer, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1994 - gebruiksoppervlakte 184 m2 conform de NVM meetinstructie - energielabel B - geheel voorzien van dubbele beglazing - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel 2012 - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 623,72 per maand - eigen garage in de onderbouw - middels lift bereikbare eigen parkeerplaats en berging in de kelder - garage af- en oprit zijn verwarmd - heerlijk centraal gelegen met alle voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand! - woning wordt verkocht met een niet-zelf bewonigsclausule Overweegt u dit penthouse te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!