Dijkshoornseweg 1572614 KC DelftDen Hoorn

Vrijstaand wonen aan een van de mooiste lanen en nabij de dorpskern van Den Hoorn? Aan open vaarwater? Wat een prachtige locatie is dit, met zowel de historische charme van Delft als het groene landschap van Midden-Delfland binnen handbereik. Dit is een droomplek voor wie houdt van rust en ruimte, maar toch dicht bij de stad wil wonen. Deze goed onderhouden karakteristieke woning uit de jaren 50 biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en comfortabel leven. De woning is uitgerust met een aangebouwde garage en heeft een eigen oprit, waardoor er volop parkeergelegenheid is. Zowel de tuin als de omgeving stralen een rustige, landelijke sfeer uit. De aanlegsteiger aan uw tuin geeft ruimte voor een boot, waarmee u overal kan komen. Een unieke kans! Indeling Begane grond Via de groene voortuin kom je bij de voordeur en een eigen oprit, waar parkeren op eigen terrein de toon zet voor comfort. De entree bestaat uit een voorportaal met gemoderniseerde meterkast en leidt naar de hal, waar zich een separaat toilet, een verdiepte trapkast en toegang tot de halfopen keuken bevinden. De keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, is netjes onderhouden maar gedateerd, en profiteert van extra daglicht dankzij een raam in de zijgevel. Vanuit de keuken loopt men door naar de bijkeuken, waar de cv-ketel (uit 2020) en een authentieke waterpomp herinneren aan de historie van dit huis. Houd je van karakteristieke elementen? Dan zul je je thuis voelen in deze ruime woonkamer met een gashaard en een stijlvolle schouw als blikvanger, terwijl het visgraat parket en de erker met glas-in-loodramen een warme uitstraling creëren. Achter de woonkamer is een royale aanbouw geplaatst met een plavuizen vloer en vloerverwarming. Een echte tweede woonkamer met eetgedeelte, Dankzij de schuifpui en twee lichtkoepels stroomt het daglicht hier binnen, en kijk je zo uit op je eigen paradijs: een prachtige siertuin met meerdere terrassen en plek voor je eigen sloep. De gehele tuin is uitgerust met een bewateringssysteem vanuit de sloot, aangestuurd vanuit de garage, waar de pomp zich bevindt. Eerste verdieping Op de eerste etage vind je momenteel twee royale slaapkamers, waarvan er eenvoudig drie gemaakt kunnen worden – ideaal voor gezinnen die wat extra ruimte zoeken of gasten die je graag verwelkomt. Een apart toilet bevindt zich ook op deze etage. De badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een hoekligbad, dubbele wastafel en douchecabine. Vliering De vliering biedt nog extra opslagruimte, zodat je nooit ruimte tekort komt voor al je spullen. Locatie Deze woning biedt het beste van twee werelden: een unieke ligging aan het water, waardoor je dagelijks kunt genieten van een prachtig uitzicht en directe verbinding met de natuur. Fiets binnen enkele minuten naar het historische centrum van Delft, waar je een rijk aanbod aan winkels, cafés en cultuur vindt. De uitgestrekte groene polders van Midden-Delfland, waar rust en ruimte centraal staan. Met uitstekende verbindingen via de A4 en de Prinses Beatrixlaan, ben je ook zo in Rotterdam, Den Haag of het Westland. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en een bibliotheek liggen binnen handbereik, ideaal voor een gezin. Kenmerken Bouwjaar: 1955 Aantal kamers: 4 (optie tot een derde slaapkamer op de eerste verdieping) Gebruiksoppervlakte wonen: 147 m2 Perceelgrootte: 423 m2 Energielabel: C Clausules: niet bewonersclausule en ouderdomsclausule Bouwkundig keuringsrapport is aanwezig Spouw is geïsoleerd (2019) Vloerisolatie 2019 14 zonnepanelen (2019) Beschoeiing is door hoogheemraadschap vernieuwd Alle mogelijkheden zien? Ervaar zelf deze unieke ligging en de luxe van vrijstaand wonen in Delft. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en plan vandaag nog een bezichtiging!