We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hof van Delftlaan 50

Hof van Delftlaan 502613 BP DelftMinistersbuurt-Oost

  • 134 m²
  • 145 m²
  • 5

Description

Wonen in een uniek stukje Hof van Delft met karakter en sfeer, om naar eigen idee en smaak op te frissen! Hoewel direct bewoonbaar moet er wel rekening gehouden worden met verbeterkosten op de korte termijn. In de bij velen favoriete woonwijk Hof van Delft gelegen, zeer sfeervol en ruim '30 jaren (3-laags) herenhuis met behoud van nog veel aanwezige originele stijldetails; ruime doorgebroken woon/eetkamer; 5 slaapkamers; nette sanitaire voorzieningen, voortuin en royale achtertuin met (houten) berging. De Hof van Delftlaan is een mooie laan met voornamelijk '30 jaren herenhuizen. Het is een ideale locatie voor gezinnen met scholen, sportclubs, zwembad, winkels en diverse supermarkten in de buurt op korte loopafstand. Verder is het gezellige centrum van Delft dichtbij en is het station op korte fietsafstand gelegen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de verzorgde voortuin, vestibule met originele tegellambrisering, meterkast, gang met trapopgang en kelderkast. Nette toiletruimte (hangend closet) met fonteintje. Ruime, sfeervolle en doorgebroken woon/eetkamer met erker (glas-in-lood) aan de voorzijde en voorzien van houten vloerdelen. Achtergelegen open keuken (L-opstelling) voorzien van veel werk- en bergruimte alsmede apparatuur, zoals: gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige, ruime en diepe achtertuin met praktische houten berging. 1e Verdieping: Overloop met bergkast en doorloop naar een voorzijkamer. Ruime (2e) achterslaapkamer met vaste kastenwand en toegang (middels openslaande deuren) tot het achterbalkon over de volle breedte. Ruime badkamer met ligbad, douche + cabine, vaste wastafel, 2e toilet (hangend closet) en design radiator. Ruime (3e) slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Ruime en lichte overloop met CV-combiketel, en opstelplaats voor wasmachine en droger. Ruime (4e) slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Slaapkamer (5e) aan de voorzijde met dakkapel. Beide kamers met zichtbare kapconstructie en veel bergmogelijkheden aanwezig. Afmetingen: Woon/eetkamer: 10.28x3.54/2.88m Keuken: 3.26x1.85m Voorslaapkamer: 4.31x2.88m Voorzijkamer: 3.25x1.83m Achterslaapkamer: 5.20x2.88m Badkamer: 3.28x1.83m Achterslaapkamer: 3.90x3.03m Voorslaapkamer: 3.40x4.90/3.97m Achterbalkon: 5.02x0.90m Voortuin: 5.00x5.00m Achtertuin: 12.26x5.00m Schuur: 2.31x2.01m Bijzonderheden / kenmerken: - Super sfeervol en ruim herenhuis met veel mogelijkheden om op te knappen. - Deze gezellige jaren '30 woning is nog voorzien van veel aanwezige stijdetails. - Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Vaillant Eco Fit Pro (2022). - Schilderwerkzaamheden aan buitenzijde afgelopen jaar (2023) uitgevoerd. - Kindvriendelijke buurt met diverse scholen, winkels en parken op loopafstand. - Goede voorzieningen openbaarvervoer en uitvalswegen, parkeren met vergunning. - Niet-bewoners, - en materialen/ouderdomsclausules zullen worden opgenomen. - Perceelgrootte ca. 145 m2 (eigen grond). Woonoppervlakte huis ca. 134 m2.   Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,843
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
495 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Eco Fit Pro (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

DELFT F 4141
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (12.26 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19/09/2024

On funda

Neighborhood