Hof van Zilverlicht 492614 TV DelftHoornse Hof

In de kindvriendelijke Hoornse Zoom bieden wij deze instapklare eengezinswoning te koop aan. De woning beschikt over een drietal ruime slaapkamers, moderne badkamer en een tuingerichte woonkamer met zicht op de achtertuin. De ligging van het huis is uiterst gunstig ten opzichte van winkels, supermarkt, scholen (zowel middelbaar- als basisonderwijs), het gezellige centrum van Delft, Hof van Delft park met o.a. hockey- en tennisvelden, kinderboerderij en speeltuin, station Delft en de diverse uitvalswegen naar de A4 en A13. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal met meterkast (7 groepen), modern toilet met wastafel, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een vaatwasser, combioven en een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap. Er is een praktische bergruimte onder de trap naar boven. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een houten berging en een achterom. 1e verdieping: Overloop, vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand en handmatige zonwering. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handoekradiator. Apart toilet met wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. 2e verdieping: Entree in ruime open zolderkamer welke thans is ingedeeld als werkplek met vaste kastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. Een Velux dakvenster zorgt voor een plezierige lichtinval in het trapgat. Tot slot is er een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Kenmerken: - Bouwjaar 1994 - Gelegen op 93 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 118 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel A - 8 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2019 - Verwarming en warm water middels Vaillant CV combiketel uit 2016 - Badkamer en toilet op de begane grond vernieuwd in 2016 - Voorgevel gereinigd in 2023 - Buitenzijde geschilderd in 2023 - Vaatwasser venieuwd in 2023 Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!