Togostraat 92622 EX DelftAfrikabuurt-Oost

In een rustige, autoluwe straat vindt u deze goed onderhouden, uitgebouwde, 5 kamer eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin met schuur en leuke overkapping op het zuidwesten. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Tanthof-West, op loopafstand van diverse basisscholen, buurtwinkelcentrum en de tram. De woning is met hoogwaardige materialen ingericht, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning. Zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken. Indeling: Voortuin met een ruime aangebouwde stenen berging voorzien van elektra. Begane grond: Entree woning, hal met meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar, hangend toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde de moderne keuken voorzien composiet werkblad, 6 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, close-in boiler en (combi)-magnetron. Zonnige achtertuin circa 7,5 meter diep, gelegen op het zuidwesten met een fraaie overkapping en achterom. Eerste etage: Overloop met vaste kast, twee slaapkamers aan de achterzijde (waarvan één thans in gebruik als kleedkamer) en de grootste met vaste kastenwand. Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche, ligbad, Velux dakraam en tweede toilet. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met extra Velux dakraam. Tweede etage: Zeer ruime hoofdslaapkamer met dakkapellen, fraai ingericht met vaste kasten waarin onder andere de opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel. Bergruimte onder de schuine delen van de kap. Nokhoogte 2.95 meter. Kenmerken: - bouwjaar 1984 - gebruikersoppervlak 107m2 conform meetinstructie - 108 m2 eigen grond. - verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel 2010 - airconditioning 2021 - uitbouw woonkamer 2003, dakkapel 2013 geplaatst - keuken 2017 geplaatst - vloerverwarming woonkamer, keuken, hal en toilet begane grond 2017 - geheel voorzien van dubbel glas op kiepraampjes na - goten voor- en achterzijde vervangen 2019 - energielabel A - 10 zonnepanelen met een jaaropbrengst van 4786 kWh - glasvezel aanwezig - gelegen in een leuke wijk, nabij voorzieningen, speelgelegenheid, groen en uitvalswegen A-4 en A-13 Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!!