Marcus Buschstraat 219934 GE DelfzijlOver de Gracht

*VRIJSTAAND *DIEPE TUIN *INRIT VIA ACHTERZIJDE Sommige mensen houden wel heel erg veel van hun geliefde woonlocatie; deze eigenaresse woonde er maar liefst ruim 80 jaar !, maar heeft nu gekozen voor een andere woning en maakt dus plaats voor nieuwe bewoners. Het VRIJSTAAND WOONHUIS (ca. 1932) aan de Marcus Buschstraat 21 ligt dichtbij het Delfzijlster centrum, in de wijk Oud-West danwel 'Over de Gracht'. Mooi is hier o.a. dat de tuin aan de achterzijde niet alleen heel diep is, maar ook bereikbaar met de auto via de Koningin Julianalaan. Parkeren is hier dan ook prima mogelijk onder de carport. Het totale perceel meet ca. 301m2 groot. De woning zelf is eenvoudig, maar zeker wel karakteristiek en verzorgd. De indeling omvat o.a. een woonkamer-en-suite, keuken, badkamer en 2 ruime slaapkamers (evt. op te splitsen). Als eerder beschreven, gelegen dichtbij het centrum, maar ook nabij de zeehaven en strand, NEC-sportvelden, onderwijs en kindcentrum (Jachtlaan) etc. Kelder: via de hal bereikbare kelder. Begane grond: entree/hal, trapopgang, woonkamer-en-suite (ca. 25m2), keuken (ca. 8m2) met eenvoudige keukeninrichting; achteraanbouw met zijdeur, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel. 1e Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 10 en 13m2), bergruimte. 2e Verdieping: vliering. Gaskachel verwarming; grotendeels v.v. dubbel glas (deels HR++). Van de in totaal € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering is nog ca. € 5.000,- beschikbaar voor de koper.