Aartshertogenlaan 258-A5212 CR Den BoschDe Vliert

Aan de rand van de stad, in de gewilde wijk ‘De Vliert’, ligt op loopafstand van de Bossche binnenstad en om de hoek van stadspark ‘Het Prins Hendrik’ rondom de ‘De IJzeren Vrouw’ dit gemoderniseerd appartement. Indeling: In de entree bevindt zich de meterkast en daarnaast het toilet. De woonkamer beschikt over houten visgraat vloer en strakke wandafwerking en bestaat uit een zitgedeelte en een apart eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de Aartshertogenlaan richting ‘De Vliert’. Recht tegenover de eetkamer zit de luxe dichte keuken. Een moderne mat zwarte keuken met inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend de betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel en een ruime douchecabine. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht, wat de ruimte een frisse en lichte uitstraling geeft. Vanuit de keuken loop je naar het balkon, je kijkt vanaf hier fijn weg. Ideaal om heerlijk buiten te eten of om te borrelen. Via de hal bereik je de tot kastenkamer omgebouwde slaapkamer, via deze kamer kom je in de ruime slaapkamer. Fijn om te weten: - De gehele woning is voorzien van dubbele schuiframen; - De woon- en eetkamer beschikken over een houten visgraat vloer; - Mogelijkheid tot het terugbrengen van de tweede slaapkamer; - Om de hoek stadspark ‘Prins Hendrik’ gelegen rondom ‘De IJzeren Vrouw’; - De servicekosten bedragen € 167,30 per maand; - Een actieve vereniging van eigenaren met een meerjarenonderhoudsbegroting; - Verwarming en warm water middels c.v.-combi-ketel uit 2022; - Vrij parkeren in de straat. De omgeving: Deze woonwijk is ruim opgezet en voorzien van diverse oude bomen, veel groen en bijzonder kindvriendelijk. De wijk wordt maar aan een kant ontsloten voor auto's. Kinderen kunnen veilig op straat spelen of op de twee mooie grasveldjes aan het pleintje , midden in het hart van de woonwijk. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, de Oosterplas, Station Oost en uitvalswegen liggen op gunstige afstand en zijn makkelijk bereikbaar. De ligging t.o.v. het centrum van 's-Hertogenbosch is ideaal, binnen enkele fietsminuten bereikt u de bourgondische binnenstad. De afstand is zelfs beloopbaar.