Hinthamerstraat 855211 MG Den BoschBinnenstad oost

Deze sfeervolle en karakteristieke bovenwoning bevindt zich echt midden in het stadse leven. Namelijk op steenworp afstand van zowel de Parade met zijn St Jans Kathedraal, de Markt en de Bibliotheek als overbuurman. Deze woning heeft een heerlijke ruime, lichte en hoge living, open keuken, badkamer, drie slaapkamers en voor stadse begrippen een royaal balkon, met uitzicht op de St Jans Kathedraal, aan de achterzijde. De historische rijkdom in deze woning is nog steeds zichtbaar zoals het eikenhouten balken plafond. Het betreft hier dan ook een gemeentelijk monument. INDELING Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree (twee appartementen), de hal en breed opgezet trappenhuis naar de eerste verdieping. Ruime entree met toegang tot de meterkast, badkamer met hoekligbad, wastafel in meubel en zwevend toilet en de woonkamer. Deze heerlijke lichte en circa 3,20 m hoge woonkamer is royaal te noemen met zijn 40 m². De drie grote ramen met roedeverdeling, houten vloer en de forse eikenhouten balken in het zicht maken dit een fantastische en sfeervolle ruimte. Het uitzicht op de Bibliotheek is fraai te noemen met fijne bijkomstigheid dat je 's-avonds ook geen inkijk van de overburen hebt. De open keuken bevat niet de nieuwste apparatuur, maar is hierdoor zeer passend bij de sfeer van het monumentale pand en beschikt over een breed 5-pits gasfornuis met daaronder een brede oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De twee á drie slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 6, 8 en 12 m² groot. De kleinste en tussenkamer is in gebruik als kastenkamer. Via de grootste slaapkamer is het overdekt balkon van ruim 11 m² te bereiken met zicht op de St Jan! Tegenover de kastenkamer bevindt zich nog een kast met de opstelling van de cv combiketel. BIJZONDERHEDEN - een markant pand uit circa 1400 met een gemeentelijke monumenten status; - de begane grond heeft o.a. een horecabestemming; - de 1e en 2e verdieping hebben een woonbestemming; - historisch wonen in de binnenstad; - onderhoud zowel binnen als buiten is redelijk tot goed; - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - plafond hoogte van circa 3.20 meter; - fraaie originele eikenhouten balken in het zicht; - slaapkamers gelegen aan de rustige achterzijde; - heerlijk ruim en overdekt balkon aan de achterzijde met ligging op het zuiden en zicht op de St. Jans Kathedraal; - in het gewelven souterrain bevindt zich nog een praktische (fietsen)berging van circa 8 m²; - het onderhoudsplan voor de VvE wordt op dit moment gemaakt; - kortom: heerlijk wonen in een historisch pand in het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch! LOCATIE Dit sfeervolle appartement is gelegen in hartje centrum 's-Hertogenbosch met alle voorzieningen van de bruisende stad op steenworp afstand. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich zowel de Markt als de Parade met zijn vele terrassen, winkels, restaurants en festiviteiten. Ook rust en natuur is nabij met het Zuiderpark en beschermd natuurgebied Het Bossche Broek.