Karrenstraat 275211 EH Den BoschBinnenstad centrum

Ruim en licht driekamer appartement, verdeeld over twee woonlagen (maisonnette), met uitzicht over de Karrenstraat! Het appartement is recent gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en wasruimte. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een aangrenzende loggia. Ook is er een persoonlijke berging (ca. 5 m2) aanwezig en in de gemeenschappelijke kelder. Gelegen in het hart van de binnenstad van 's-Hertogenbosch in het complex 'Uilenburg Staete', nabij diverse winkelvoorzieningen. Op loopafstand is het NS-station bereikbaar, evenals cultureel centrum De Verkadefabriek, een complex voor theater, film en horeca. Ook diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De bewoners van dit complex hebben toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging, een containerruimte en twee gezamenlijke dakterrassen. INDELING Begane grond De centrale/ gemeenschappelijke entree met bellenplateau, videofoon-installatie, brievenbussen, biedt toegang tot een verzorgde hal met lift en trappenhuis. Vanuit hier is er tevens toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de containerruimte. Via de trapopgang of lift, is via de gemeenschappelijke galerij, de entree van het appartement op de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping | Woonverdieping De entree/ hal biedt toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de garderobe (en meterkast), een bergkast en de trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een raam, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de bergkast is de cv-ketel (Remeha) opgesteld evenals een ventilatie box en expansievat (allen geïnstalleerd in 2024). De royale & lichte woonkamer beschikt over een massief houten vloer en een goede lichtinval door de grote raampartijen. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een 4 pits gasstel met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en combioven. Tweede verdieping | Slaapverdieping De ruime overloop is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. Aan de achterzijde van het appartement zijn één slaapkamer en de badkamer gelegen. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, een toilet en een radiator. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, tweede slaapkamer met aangrenzend een loggia. De loggia is gelegen op het westen en beschikt over een raampartij welke in zijn geheel geopend kan worden, waardoor een groot overdekt & inpandig balkon ontstaat. Algemeen - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is begroot op circa € 186,13 - Begin 2024 zijn de toiletruimte, de badkamer en de vloerbedekking: het tapijt, vernieuwd! - Achter de garderobekast in de hal bevindt zich de meterkast. - Het appartement beschikt over een persoonlijke berging.