Oude Vlijmenseweg 2735223 GM Den BoschBoschveld

Jouw Waare (t)Huis aan Oude Vlijmenseweg 273 te 's-Hertogenbosch. Een uniek tweekamerappartement aan het water met o.a. weids uitzicht, royale en lichte woonkamer, praktische berging in de woonkamer, open keuken met (inbouw)apparatuur, één ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer, separaat toilet, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een berging in het souterrain. Locatie: Deze woning is gelegen in woonwijk ‘Boschveld’. Het betreft een woonwijk die erg centraal ligt. Op korte afstand ligt het winkelcentrum De Helftheuvelpassage, het centraal station en de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Tevens bereikt u binnen enkele minuten met de auto de snelwegen A2 en A59. Kortom, u kunt hier alle kanten op. Goed om te weten dat: - het appartement op de eerste verdieping is gelegen, welke bereikbaar is middels trap én lift; - je in deze woning 65 m2 aan woongenot ervaart; - er zich achter de voordeur een hal bevindt die toegang biedt tot de meterkast, technische ruimte, separate toiletruimte, slaapkamer en woonkamer; - je hier een dagelijks vakantiegevoel ervaart door de unieke ligging aan het water; - de woonkamer een courante maatvoering heeft en is voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een spuitwerk plafond; - door de vele ramen en schuifpui naar het balkon het lichtinval zeer prettig is; - de open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van veel bergruimte, een ingebouwde afzuigkap en losse apparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, oven en een vaatwasser; - de woonkamer over een praktische berging beschikt; - de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerk plafond; - u vanuit de slaapkamer toegang heeft tot de deels betegelde badkamer (2023) met douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur; - er zich grenzend aan de hal een technische ruimte bevindt met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018) en een wasmachineaansluiting; - je via een schuifpui het balkon bereikt waardoor je het binnen bij het buiten betrekt en andersom. Een prachtig verlengstuk van de woonkamer; - het balkon op het zuidoosten is gelegen waardoor je vanaf 's ochtends al heerlijk kunt genieten van de zon; - in het souterrain van het appartementencomplex een berging aanwezig is; - het appartement volledig is geïsoleerd; - je circa € 178,- aan VvE bijdrage betaalt; - er parkeermogelijkheid aanwezig is aan de voorzijde middels een parkeervergunning voor circa € 100,- per jaar; - de aanvaarding in overleg plaatsvindt. Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.