Description

Welkom in het kloppend hart van ’s-Hertogenbosch, waar de charme van historie en hedendaags comfort samenkomen. Voordat je deze unieke maisonnette, gelegen in het bruisende stadsdeel de Uilenburg, binnen gaat, valt de prachtige, karakteristieke gevel direct op. Stap binnen en ontdek de begane grond, een multifunctionele ruimte die kan dienen als handige berging of een inspirerende werkplek. Boven vind je de fijne leefruimte met hoge plafonds en sfeervolle houten vloer. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en woonkamer ben je altijd in contact met je gasten. Zie jij je zelf hier al zitten tijdens een gezellige avond met vrienden? Nog een trap omhoog leidt je naar de twee slaapkamers en de badkamer. Eén van deze slaapkamers is zelfs voorzien van airconditioning, zo geniet je altijd van een fijne temperatuur voor een goede nachtrust. En wat dacht je van de buitenruimte? Deze is toegankelijk vanuit de overloop en geeft je echt het gevoel van een stadstuintje. Het dak is in 2018 geheel gerenoveerd en uiteraard voorzien van isolatie. Wanneer je door de voordeur naar buiten loopt sta je midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving vind je een supermarkt, mooie winkels en natuurlijk gezellige terrasjes en restaurants. Voor een wandeling door de natuur kun je terecht in Het Bossche Broek of bij de Zuiderplas en ook sta je in no time op de snelweg A2. En reis je liever met het openbaar vervoer? Dan loop je in ongeveer vijf minuten naar het station. Belangrijk om te weten: - Maisonnette woning in het hart van ’s-Hertogenbosch; - Gelegen in stadsdeel De Uilenburg; - Mooie, karakteristieke gevel; - De begane grond is multifunctioneel als berging/werkplek te gebruiken; - Op de eerste verdieping vind je ene mooie leefruimte met hoog plafond en houten vloer; - Twee slaapkamers en een badkamer; - Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning; - De buitenruimte is toegankelijk vanuit de overloop; - Het dak is in 2018 gerenoveerd en voorzien van isolatie; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,150
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 172.50 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 7359
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 172.50 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Photos 26

  • View photo 1 of Postelstraat 63
  • View photo 2 of Postelstraat 63
  • View photo 3 of Postelstraat 63
  • View photo 4 of Postelstraat 63
  • View photo 5 of Postelstraat 63
  • View photo 6 of Postelstraat 63
  • View photo 7 of Postelstraat 63
  • View photo 8 of Postelstraat 63
  • View photo 9 of Postelstraat 63
  • View photo 10 of Postelstraat 63
  • View photo 11 of Postelstraat 63
  • View photo 12 of Postelstraat 63
  • View photo 13 of Postelstraat 63
  • View photo 14 of Postelstraat 63
  • View photo 15 of Postelstraat 63
  • View photo 16 of Postelstraat 63
  • View photo 17 of Postelstraat 63
  • View photo 18 of Postelstraat 63
  • View photo 19 of Postelstraat 63
  • View photo 20 of Postelstraat 63
  • View photo 21 of Postelstraat 63
  • View photo 22 of Postelstraat 63
  • View photo 23 of Postelstraat 63
  • View photo 24 of Postelstraat 63
  • View photo 25 of Postelstraat 63
  • View photo 26 of Postelstraat 63

© 2001-2025 funda