Description

Welkom bij deze verrassend ruime, zonnige en recent vernieuwde 4-kamer maisonnette. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht richting het recreatiegebied "De Oosterplas". Het ruime dakterras en balkon bieden veel privacy en er zijn maar liefst drie royale slaapkamers. Ondanks de ligging nabij de Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch, kenmerkt de wijk zich door zijn groenrijke en rustige omgeving. De auto parkeer je gratis voor de deur van het appartementencomplex. Daarnaast beschik je over een praktische en ruime eigen berging. Diverse winkels waaronder een supermarkt, bevinden zich op loopafstand aan het Rivierenplein. Begane grond: De gemeenschappelijke entree is voorzien van postbussen, een bellentableau met intercom en het trappenhuis. Eerste verdieping: Via de galerij kom je binnen in een ruime hal met bergkast, compleet vernieuwd toilet, vernieuwde meterkast, trap naar de slaapetage en de toegang tot de living. Bij binnenkomst zie je direct dat je aan deze woning niets meer hoeft te doen, alles op deze verdieping is in de afgelopen jaren onder handen genomen. Een lichte visgraat PVC vloer, strakke muur- en plafond afwerking en de nieuwe keuken maken het geheel af. De keuken heeft een strakke gietvloer, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie, kokend water kraan en een luxe inductiekookplaat met interne afzuiging. De keuken, gelegen aan de galerijzijde is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over voldoende kastruimte. De woonkamer kenmerkt zich met de visgraat PVC vloer, de in zelfde stijl als de keuken op maat gemaakte kasten in woonkamer geven het geheel een luxe uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een fijn licht dankzij de ligging op het zuiden. Tweede verdieping: Via een vaste trap in de hal kom je bij de slaapetage, door het dakraam en de witte houten vloer oogt de overloop nog ruimer. De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer en wasruimte. De houten vloer loopt door in alle slaapkamers, één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, net als de gedeeltelijk betegelde badkamer; voorzien van twee wastafels, een ligbad en douche. Aan de achterzijde vindt je twee slaapkamers met toegang tot het ruime balkon. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een airconditioning. De wasruimte biedt plaats voor de wasmachine en wasdroger en hier vindt je ook de vernieuwde c.v.-ketel. Dakterras: Aan de galerijzijde ligt een dakterras (20m2) met dankzij de houten schuttingen en berging veel privacy. Het dakterras is groot genoeg voor een loungeset en tuintafel. Fijn om te weten: - Nieuwe keuken, woonkamer, vloeren (begane grond) en toilet; - Nieuwe c.v. ketel en meterkast; - Actieve Vereniging van Eigenaars; de bijdrage is bepaald op € 189,10 per maand; - Recentelijk vernieuwd en geïsoleerd dak; - Instapklare maisonnette.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 398,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,902
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 189.10 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Trendline HRC25 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH D 1871
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
21 m² (3.20 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the north
Balcony/roof terrace
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 189.10 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 44

  • View photo 1 of Scheldestraat 5
  • View photo 2 of Scheldestraat 5
  • View photo 3 of Scheldestraat 5
  • View photo 4 of Scheldestraat 5
  • View photo 5 of Scheldestraat 5
  • View photo 6 of Scheldestraat 5
  • View photo 7 of Scheldestraat 5
  • View photo 8 of Scheldestraat 5
  • View photo 9 of Scheldestraat 5
  • View photo 10 of Scheldestraat 5
  • View photo 11 of Scheldestraat 5
  • View photo 12 of Scheldestraat 5
  • View photo 13 of Scheldestraat 5
  • View photo 14 of Scheldestraat 5
  • View photo 15 of Scheldestraat 5
  • View photo 16 of Scheldestraat 5
  • View photo 17 of Scheldestraat 5
  • View photo 18 of Scheldestraat 5
  • View photo 19 of Scheldestraat 5
  • View photo 20 of Scheldestraat 5
  • View photo 21 of Scheldestraat 5
  • View photo 22 of Scheldestraat 5
  • View photo 23 of Scheldestraat 5
  • View photo 24 of Scheldestraat 5
  • View photo 25 of Scheldestraat 5
  • View photo 26 of Scheldestraat 5
  • View photo 27 of Scheldestraat 5
  • View photo 28 of Scheldestraat 5
  • View photo 29 of Scheldestraat 5
  • View photo 30 of Scheldestraat 5
  • View photo 31 of Scheldestraat 5
  • View photo 32 of Scheldestraat 5
  • View photo 33 of Scheldestraat 5
  • View photo 34 of Scheldestraat 5
  • View photo 35 of Scheldestraat 5
  • View photo 36 of Scheldestraat 5
  • View photo 37 of Scheldestraat 5
  • View photo 38 of Scheldestraat 5
  • View photo 39 of Scheldestraat 5
  • View photo 40 of Scheldestraat 5
  • View photo 41 of Scheldestraat 5
  • View photo 42 of Scheldestraat 5
  • View photo 43 of Scheldestraat 5
  • View photo 44 of Scheldestraat 5

© 2001-2025 funda