Sint Josephstraat 2-A5211 NJ Den BoschBinnenstad centrum

Wonen in een sfeervol appartement op een fantastische plek in hartje ’s-Hertogenbosch! In een markant pand met authentieke details en een prachtig uitzicht, kan er genoten worden in dit ruime en zonovergoten appartement, gesitueerd op één verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer, beschikt over een hoge plafond en volop ramen, welke zorgen voor veel daglichtinval. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim dakterras; met zicht op de Sint Jan! Het monumentale gebouw heeft een prachtige gevel en wordt omgeven door andere mooie historische panden. In het complex zijn veel originele details bewaard gebleven. De woning is gevestigd op de tweede etage en voorzien van een bijzonder ruime woonkamer, een grote keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en twee badkamers waarvan één met een sauna! Dit karakteristieke pand ligt op één van de mooiste plekjes in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De markt is letterlijk om de hoek en daarnaast zijn er veel leuke winkels, gezellige cafés en restaurants op loopafstand evenals de Parade met de Sint-Janskathedraal en het theater. Met een korte wandeling bent u zo in het natuurgebied Het Bossche Broek, het recreatiegebied De Zuiderplas en bij het Centraal Station. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn goed en snel te bereiken. INDELING Begane grond Een gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, en meterkasten biedt toegang tot de bergingen in het souterrain en een ruim trappenhuis naar de verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping De voordeur biedt toegang tot een gang, waar vanuit de royale woon/eetkamer bereikbaar is. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen, en heeft een prachtig uitzicht op onder andere de Sint Jan. Het gehele appartement - m.u.v. de natte ruimtes - is voorzien van een prachtig houten visgraatvloer welke op een betonvloer is gelegd, hierdoor is er weinig contactgeluid. De hoge plafonds zijn voorzien van sierlijsten. Vanuit de woonkamer is de ruime half open keuken te bereiken. Deze is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met oven en afzuigkap. De keuken heeft een raampartij met uitzicht op de Sint Josephstraat en is van de woonkamer af te sluiten middels openslaande deuren. Vanuit de keuken biedt een gang toegang biedt tot twee slaapkamers en de eerste badkamer. De eerste slaapkamer heeft een raampartij met uitzicht op de Sint Josephstraat, is netjes afgewerkt en biedt toegang tot een eigen badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dit is tevens het gastentoilet van het huis. Vanuit deze badkamer is ook de gang weer bereikbaar. De master bedroom is aan het einde van de gang gelegen en zeer ruim en licht door de grote raampartijen. De kamer heeft een grote vaste kastenwand en biedt toegang tot een eigen (tweede) badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een bubbelbad met douche, toilet, twee wastafels en een sauna. Tevens bevinden zich hier de cv-ketel (2014) en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vierde verdieping Het appartement beschikt over een riant dakterras, dat via het gezamenlijke trappenhuis te bereiken. Er kan optimaal genoten worden van de zon, gedurende de dag en er is een weids uitzicht over de bruisende stad en de Sint-Jan. Algemeen: - de maandelijkse servicekosten bedragen circa € 225,-