Eye-catcherHerenhuis met tuin op toplocatie in het centrum van 's-Hertogenbosch!

Description

Laat je verwonderen door dit unieke herenhuis op een toplocatie in het hart van ’s-Hertogenbosch. Met het Bossche Broek in je achtertuin en het bruisende centrum in je voortuin zit je zeker goed! Met maar liefst vier woonlagen, 228 m² woonoppervlak en 2 parkeerplaatsen kun jij hier jouw woondromen realiseren. Bij binnenkomst valt de elegantie direct op en vind je de eerste kamer. Een ruimte die jij helemaal naar wens kunt inrichten en gebruiken. Gebruik je deze als extra slaapkamer of tover jij het om naar hobbykamer of thuiskantoor? Laat je creativiteit de vrije loop. Ga je een verdieping hoger, dan kom je uit in de zeer ruime woonkamer. Dankzij de open indeling creëer je niet alleen een fijne zithoek; je houdt ook verbinding met de eethoek én keuken. De keuken is op deze verdieping een ware eyecatcher. Het kookeiland voorziet je van alle werk- en kastruimte die je wenst. Hier kun jij jouw culinaire hoogstandjes met speels gemak op tafel zetten voor je gasten. Vanuit de keuken stap je zo de groene tuin in. In de buitenlucht kom jij helemaal tot rust na een lange dag. Laat je groene vingers maar wapperen en geniet tussen de verschillende bloemen en planten. Op de tweede verdieping vind je de twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim qua indeling, hierdoor kun jij eenvoudig je kingsize bed plaatsen, om optimaal van je nachtrust te genieten! In de badkamer begin jij de dag altijd goed met een frisse douche. Of relax je liever in een warm bad? Dat kan, want de badkamer is voorzien van alle faciliteiten. We zijn er nog niet! Ga je nog een verdieping omhoog, dan tref je nog eens twee slaapkamers en nóg een badkamer. De kleine slaapkamer is ideaal geschikt als kinderkamer of misschien wel een inloopkast. De laatste slaapkamer biedt toegang tot het fraaie terras. Hier geniet je niet alleen van de buitenlucht, maar ook van de hoeveelheid privacy die het terras je biedt. De badkamer op de derde verdieping is in een andere stijl dan de badkamer op de tweede verdieping. De strakke afwerking is een lust voor het oog. Je woont hier letterlijk tussen het bourgondische centrum en natuurgebied het Bossche Broek in! Vanuit je huis zie je de iconische Sint-Jan al. Geniet elke dag van dit prachtige uitzicht. Loop de deur uit en je vindt diverse horecagelegenheden en leuke winkels binnen handbereik. Na een dagje de binnenstad ontdekken kun je thuis ontspannen óf maak een rustgevende wandeling door het Bossche Broek. Wil je wat verder weg? De snelweg is ook snel en eenvoudig te bereiken. Dankzij de investering in de infrastructuur voor elektrisch rijden kun je eenvoudig een laadplek creëren bij de parkeerplaatsen voor je elektrische auto. Kortom: het beste van twee werelden! Enerzijds de drukte en gezelligheid van de stad. En anderzijds de rustgevende natuur en je eigen thuis om je terug te trekken. Belangrijk om te weten: - Prachtig herenhuis in het hartje van ’s-Hertogenbosch; - 228 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen; - Unieke en fantastische afwerking, op elke verdieping tref je een nieuwe stijl; - Beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers; - Eigen tuin met veel groen en een terras waar je geniet van veel privacy; - Luxe keuken met kookeiland is een ware eyecatcher; - De badkamer op de tweede verdieping voorzien van onder andere een ligbad; - Aparte ruimte voor je wasapparatuur en eventueel extra bergruimte; - Energiezuinig wonen met energielabel A; - Zodra je de deur uitloopt sta je in het bourgondische centrum; - Het Bossche Broek vind je op loopafstand; - Snelweg eenvoudig te bereiken; - Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage; - Er is in het hele gebouw een gezamenlijke voorziening neergelegd ter voorbereiding van elektrisch laden; - Let op: aankoop betreft 3 appartementsrechten (woning+2 parkeerplaatsen); - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,557
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010

Surface areas and volume

Areas
Living area
228 m²
Exterior space attached to the building
79 m²
Volume in cubic meters
808 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 toilets, sink, 2 washstands, and double sink
Number of stories
4 stories
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH H 7138
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.67 metre deep and 7.18 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

Photos 51

  • View photo 1 of Beurdsestraat 46
  • View photo 2 of Beurdsestraat 46
  • View photo 3 of Beurdsestraat 46
  • View photo 4 of Beurdsestraat 46
  • View photo 5 of Beurdsestraat 46
  • View photo 6 of Beurdsestraat 46
  • View photo 7 of Beurdsestraat 46
  • View photo 8 of Beurdsestraat 46
  • View photo 9 of Beurdsestraat 46
  • View photo 10 of Beurdsestraat 46
  • View photo 11 of Beurdsestraat 46
  • View photo 12 of Beurdsestraat 46
  • View photo 13 of Beurdsestraat 46
  • View photo 14 of Beurdsestraat 46
  • View photo 15 of Beurdsestraat 46
  • View photo 16 of Beurdsestraat 46
  • View photo 17 of Beurdsestraat 46
  • View photo 18 of Beurdsestraat 46
  • View photo 19 of Beurdsestraat 46
  • View photo 20 of Beurdsestraat 46
  • View photo 21 of Beurdsestraat 46
  • View photo 22 of Beurdsestraat 46
  • View photo 23 of Beurdsestraat 46
  • View photo 24 of Beurdsestraat 46
  • View photo 25 of Beurdsestraat 46
  • View photo 26 of Beurdsestraat 46
  • View photo 27 of Beurdsestraat 46
  • View photo 28 of Beurdsestraat 46
  • View photo 29 of Beurdsestraat 46
  • View photo 30 of Beurdsestraat 46
  • View photo 31 of Beurdsestraat 46
  • View photo 32 of Beurdsestraat 46
  • View photo 33 of Beurdsestraat 46
  • View photo 34 of Beurdsestraat 46
  • View photo 35 of Beurdsestraat 46
  • View photo 36 of Beurdsestraat 46
  • View photo 37 of Beurdsestraat 46
  • View photo 38 of Beurdsestraat 46
  • View photo 39 of Beurdsestraat 46
  • View photo 40 of Beurdsestraat 46
  • View photo 41 of Beurdsestraat 46
  • View photo 42 of Beurdsestraat 46
  • View photo 43 of Beurdsestraat 46
  • View photo 44 of Beurdsestraat 46
  • View photo 45 of Beurdsestraat 46
  • View photo 46 of Beurdsestraat 46
  • View photo 47 of Beurdsestraat 46
  • View photo 48 of Beurdsestraat 46
  • View photo 49 of Beurdsestraat 46
  • View photo 50 of Beurdsestraat 46
  • View photo 51 of Beurdsestraat 46

Floorplans 4

© 2001-2024 funda