Sales history
- Listed since
- July 2, 2024
- Date of sale
- August 2, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Deze riante jaren '50 hoekwoning kan zomaar eens jouw nieuwe (t)huis worden! Dit huis is maar liefst 40 jaar door dezelfde eigenaar liefdevol bewoond geweest. Dat laat dan ook wel zien hoe fijn deze plek is! Met zorg onderhouden en veel ruimte biedt dit huis tal van mogelijkheden voor comfortabel en ontspannen wonen. Daarbij biedt ook de ligging in deze gewilde, vooroorlogse woonwijk “de Vliert” een écht thuiskomen. Een prachtige stek, waar je alles op loopafstand vindt. Niet alleen het bourgondische hart van de stad maar ook een fijne basisschool en de natuur, welke velen van ons hoog op het wensenlijstje hebben staan.
Wat dit huis zo aantrekkelijk maakt? De warme en karaktervolle uitstraling die je meteen bij binnenkomst omarmt, de doorzonwoonkamer, de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op zolder. Bovendien beschik je over een garage met zolder, voor extra berg-/hobbyruimte.
Deze plek is niet voor niets zo populair onder jong en oud. De wijk kenmerkt zich o.a. door haar brede en groene opzet met veel karakteristieke woningen. Het Prins Hendrikpark bevindt zich daarnaast praktisch in je achtertuin en het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, basisscholen en kinderdagverblijf zijn goed en makkelijk bereikbaar.
Belangrijk om te weten:
- Riante jaren '50 hoekwoning in gewilde wijk De Vliert.
- Goed en zorgvuldig onderhouden, behoeft modernisering.
- Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot één extra slaapkamer.
- Ruime L-vormige woonkamer met dubbele tuindeuren.
- Veranda aan achterzijde van het huis.
- Garage met verdieping.
- Dakterras te bereiken vanuit slaapkamer eerste verdieping.
- Fijne tuin op het zuidoosten met achterom.
- Vrijwel nieuwe Intergas cv-ketel (2019).
- Oprit bevat recht van overpad met buren (parkeren kan voor de woning).
- Prettige ligging t.o.v. vele voorzieningen, uitvalswegen en natuur.
- Dichtbij de binnenstad van 's-Hertogenbosch.
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 698,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,369
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1952
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 130 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Exterior space attached to the building
- 25 m²
- External storage space
- 20 m²
- Plot size
- 221 m²
- Volume in cubic meters
- 481 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, and rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH M 274
- Cadastral map
- Area
- 221 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 52 m² (10.30 metre deep and 6.10 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Loft and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
02/07/2024
On funda