View photo 1 of Graanakker 23

Graanakker 235236 VH Den BoschMaasakker

  • 153 m²
  • 253 m²
  • 4
Eye-catcherVrijstaand geschakeld met garage en xxl woonkamer en tuin met privacy

Description

Ruim, ruimer, ruimst! Dat geldt zeker voor deze op fantastische wijze uitgebouwde, ruime en modern vormgegeven, vrijstaand-geschakelde woning met garage en vrij gelegen zonnige tuin met veel privacy. Indeling Begane grond We komen binnen in de ruim opgezette lichte hal met de toegang tot het toilet en de bijkeuken alsmede de trapopgang. Vervolgens lopen we binnen in de zeer royale imposante leefruimte (ca. 80 m²) bestaande uit: een riante aan de voorzijde gelegen zitkamer en een eveneens zeer ruime eetkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning bij de keuken. Overal zien we dezelfde fraaie houten vloer (eiken). Vanuit de woonkamer is middels houten schuifdeuren de afgescheiden kantoorruimte bereikbaar. Altijd prettig als je een afgesloten werkplek hebt en toch bij het "leef"- gebeuren betrokken blijft. Aan de achterzijde van de woning zijn twee riante schuifpuien, welke uiteraard toegang bieden tot de zonnige, mooie, groene en besloten tuin met het achter de woning gelegen terras. De open keuken is ingericht met een modern vormgegeven keukenmeubel voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een Miele vaatwasser, Miele oven met bak-en stoomfunctie, keramische kookplaat, Liebherr koelkast en een Quooker kraan. De keuken biedt eveneens toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop, 4 mooie slaapkamers, separaat 2e toilet, ruime, lichte in een mooie combinatie van strak wit en grijs mozaïek betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Via vlizotrap naar ….. Tweede verdieping Grote bergzolder op stahoogte Algemeen De woning biedt verrassend veel leefruimte zowel op de begane grond als op de verdieping en is rustig en kindvriendelijk gelegen in een autoluwe straat op korte afstand van het buitengebied, scholen en een supermarkt, in de geliefde woonomgeving van Empel-Noord. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een landelijke omgeving (Empel), maar binnen 15 autominuten staat u midden in de Bossche binnenstad. Winkels (Maaspoort en Rompert), scholen en sportvoorzieningen zijn in de onmiddellijke nabijheid te vinden evenals de uitvalswegen naar de A59 en A2. Wilt u genieten van een mooie fietstocht? Dan kunt u per fiets rechtstreeks naar het centrum van 's-Hertogenbosch middels een fietspad dat vanuit Empel naar het centrum leidt. Zin in een lekkere wandeling? Dat kan ook; over de dijk wandelt u zo naar de uiterwaarden van de rivier de Maas. ’s-Hertogenbosch 's-Hertogenbosch is een fantastische "woonstad"! Een plek waar mensen zich snel thuis voelen, vanwege de levendige Bourgondische sfeer. Winkelstad van het zuiden met een divers aanbod aan winkels! Een stad ook met een rijke cultuurhistorie zoals bijvoorbeeld het Museumkwartier en de Sint Jans kathedraal (die overigens vanuit het appartement een mooi herkenningspunt is in de omgeving). Vele historische panden en gevels bepalen de prettige sfeer van de binnenstad. Echter 's-Hertogenbosch is zeker ook een moderne, dynamische stad met een keur aan bedrijven in vooral de dienstverlenende sector.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,248
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
153 m²
Other space inside the building
32 m²
Plot size
253 m²
Volume in cubic meters
595 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH T 6396
Cadastral map
Area
253 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (6.00 metre deep and 15.00 metre wide)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/10/2024

On funda

Neighborhood