Parallelweg 185223 AL Den BoschBoschveld

Volop sfeer, karakter en ruimte in deze vooroorlogse gezinswoning! De woning beschikt over fraaie authentieke details, een woonkamer en-suite, gezellig stadstuintje op het westen en liefst 6 slaapkamers. Ideaal gesitueerd in het hippe, opkomende gebied rondom de Verkadefabriek, Tramkade, Brabanthallen en het nieuwe EKP-terrein, waar woningen, werkfuncties, horeca en creatief en innovatief onderwijs een plek gaan krijgen. Ook zit in het plan de aanleg van het Diezepark met groen, waterberging, speel- en ontmoetingsplekken en een looproute langs het water. Het Veemarktkwartier is gelegen aan de achterzijde van het Centraal Station, wat net als de gezellige Bossche binnenstad op korte loop-/fietsafstand bereikbaar is. De auto kun je voor de deur parkeren met een direct verkrijgbare 24-uurs vergunning. Doordat de Parallelweg hier is afgesloten voor doorgaand verkeer heeft de straat een autoluw karakter. Inhoud ca 500 m³, woonopp ca 130 m², perceelopp. ca. 73 m2, bouwjaar 1935. Begane grond: De charmante halfronde voordeur geeft toegang tot de vestibule met een terrazzovloer, originele wandtegeltjes en een tochtdeur naar de gang. Ook hier zijn de terrazzovloer en de wandtegeltjes in ere gelaten. In de gang tref je de toiletruimte, trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer, die naar wens van elkaar gescheiden kunnen worden middels en-suite schuifdeuren. De paneeldeuren, vaste kasten, gaskachel en natuurlijk de glas-in-lood bovenlichten zorgen voor veel sfeer. Dubbele openslaande tuindeuren leiden naar de knusse, onderhoudsvriendelijke binnenplaats. Gesitueerd op het westen en voorzien van een stenen berging. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenmeubel in rechte opstelling en is eveneens nog voorzien van de authentieke terrazzovloer. 1e Verdieping: Overloop met een speels nisje met fonteintje en paneeldeuren naar drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is een paar jaar geleden nog vernieuwd en is ingericht met een inloopdouche, brede wastafel en een zwevend toilet. 2e Verdieping: En dan deze verrassend grote verdieping. Naast de royale voorzolder tref je hier nog eens drie slaapkamers en een flinke bergvliering. Wat een ruimte! Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de CV-ketel en een aanrecht met spoelbak. De huidige eigenaren hebben liefst 46 jaar met veel liefde en plezier gewoond in deze charmante jaren ’30 woning met al haar karakteristieke details. Her en der verdient de woning nu echter wat aandacht. Dit biedt je de kans om dit geheel naar eigen wens en smaak te doen en weer een fantastisch familiehuis te creëren. En dat op een bijzonder fijne locatie.