We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pettelaarseweg 603
Sold

Pettelaarseweg 6035216 BN Den BoschZuid

  • 225 m²
  • 163 m²
  • 4
€ 695,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 26, 2024
Date of sale
October 15, 2024
Term
7 weeks

Description

Deze Drive-inn woning met huisnummer 603, is weliswaar de laatste woning, maar zeker niet de minste woning aan de Pettelaarseweg. Het kan niet anders dan dat dit de breedste en de grootste Drive-inn woning is in het mooie Zuid. Zoekt u ruimte voor uw hobby, werk, yoga, fitness, uw wijn- of (kunst)verzameling, of gewoon heel veel leefruimte, deze woning biedt het allemaal inclusief een overvloed aan vierkante meters om heerlijk te wonen. Het woonhuis beschikt over drie volwaardige woonlagen, met drie slaapkamers (eenvoudig om te bouwen naar vier slaapkamers), een inhoud van 756 m³ en een gebruiksoppervlak van maar liefst 249 m², (woonoppervlak 225 m² en overige inpandige ruimte 24 m²). Vanaf straatniveau heb je de keuze, afdalen naar het souterrain met garage en alle andere vertrekken, of via de brede trappartij naar de woonverdieping met de living, keuken en het royale terras. Woonverdieping: Entree, toiletruimte, meterkast, voorraad-/werkkast, zeer ruime en lichte Living met mogelijkheid voor een open haard en zicht over het terras naar het Bossche Broek. De witte, luxe en op maat gemaakte keuken uit 2019 is voorzien van alle gemakken met veel inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich een extra diepe voorraadkast. Het zonne-terras is gelegen op het zuiden en heeft een oppervlak van ca. 48 m². Eerste verdieping: Via de trapopgang en overloop toegang tot alle vertrekken te weten; slaapkamer 1 aan de straatzijde met vaste kast, slaapkamer 2, nu in gebruik als praktische kantoorkamer, de grote 3e en 4e slaapkamer zijn samengevoegd om te fungeren als een zeer luxe kamer met walk in closet van in totaal ca. 30 m². Via de overloop is er ook toegang tot de technische ruimte met opstelling van de CV-ketel en aansluiting voor het witgoed. De badkamer is niet alleen bereikbaar via de overloop maar ook vanuit de Master Bedroom. De badkamer, met lichtkoepel, is voorzien van een ligbad, inloop-douche, modern breed wastafelmeubel met twee mengkranen en een vrijhangend toilet. Souterrain: Ruime en langgerekte betegelde garageruimte met doorloop naar een achtergelegen en eveneens betegelde hobbyruimte. De garage, voorzien van een elektrische geïsoleerde sectionaal deur, heeft een oppervlakte van ca. 24 m². maar wordt in ruimte ruimschoots overtroffen door de 48 m² van deze hobbyruimte. Via de garage, maar ook via de trappartij vanaf de entree kom je uit in een portaal/hal. Die hal geeft toegang tot een bijkeuken, een portaal, toiletruimte en een extra tweede hobbyruimte van ca. 20 m². In totaal is er meer dan 90 m² beschikbaar aan (hobby)ruimte. Wonen in Zuid is uitermate gewild en geliefd vanwege de unieke ligging nabij de binnenstad (op korte loop-/ fietsafstand) met parkeren in eigen garage of direct voor de deur (met vergunning) en 'Het Bossche Broek' als extra nabijgelegen achtertuin. Vanaf de rooilijn is op dit perceel werkelijk elke vierkante meter bebouwd. Een maximale benutting van het perceel. Een bijkomstig groot voordeel; de tuin (het grote terras, met behoorlijk veel privacy ondanks de omliggende bebouwing) is nu in het verlengde gelegen van uw Living op de woonlaag waar u het meest verblijft. U hoeft hier geen trap naar beneden te lopen om buiten te gaan genieten. De hogere ligging van de tuin/terras zorgt ook voor een goede zichtlijn richting de Zuiderplas en 'Het Bossche Broek'. Niet alleen het centrum en de natuur, maar ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen en de uitvalswegen (A2) liggen op zeer korte afstand. Basisschool en voortgezet onderwijs op loopafstand. Kenmerken: - dak vervangen 2023 en geïsoleerd. - spouwmuurisolatie toegepast. - geheel voorzien van isolerende beglazing. - elektrische geïsoleerde sectionaal garagedeur - parkeren middels parkeervergunning (per jaar € 48,40). Wonen op Zuid: Kenmerkend voor de wijk is het vele groen, het prettige leefklimaat en de zeer goede bereikbaarheid. Zuid ligt op zeer korte afstand van de karakteristieke Bossche binnenstad en je loopt zo het Zuiderpark of natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ in. Op Zuid vind je de rust en ruimte om eindeloos te genieten van de natuur, terwijl de gezellige dynamiek van de hoofdstad van Noord-Brabant altijd bereikbaar is. Op Zuid vind je gegarandeerd het beste van twee werelden. De dagelijkse boodschappen haal je gemakkelijk bij het winkelcentrum iets verderop!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,089
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
225 m²
Other space inside the building
24 m²
Exterior space attached to the building
48 m²
External storage space
3 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
756 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

DEN BOSCH N 1146
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (6.80 metre deep and 7.08 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

26/08/2024

On funda

Neighborhood