We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Togenaarstraat 13
Sold

Togenaarstraat 135221 BK Den BoschKom Engelen

  • 160 m²
  • 326 m²
  • 3
€ 575,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 17, 2024
Date of sale
July 13, 2024
Term
3 weeks

Description

Verrassend grote twee-onder-een-kapwoning met alles erop en eraan, vrij, licht en heerlijk comfortabel wonen. Diepe oprit en berging, full-size praktijkruimte/kantoor met eigen ingang en een zonnige achtertuin. Lichte woonkamer met fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren. De woning is daarnaast voorzien van gerenoveerd dak (2021), 24 zonnepanelen, drie slaapkamers, zolder met vaste trap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van netto 159 m2. Op een zeer ruim perceel van 326 m2 eigen grond, ligt deze aan de groene en boomrijke Togenaarstraat in Engelen. Op loopafstand van basisschool, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het Vlaciepark. Ook zijn het Sportpark, Engelermeer, en het Centrum van ’s-Hertogenbosch snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A59. De eenvoudig te downloaden brochure bevat links met de unieke website van deze woning. Op die website kunt u onder andere van dag tot dag en van uur tot uur de stand van de zon zien. Probeer het eens uit. Indeling Via de brede voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entreehal, met toiletruimte deze geeft toegang tot de bijzonder ruime woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige woonkamer met openhaard. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de lichtstraat en grote raampartijen. De vloer is in de woonkamer betegeld met Franse leisteen de muren en plafonds zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met dubbele openslaande deuren in de achtergevel naar het overdekt terras gelegen op het zonnige westen. Hier is ook een binnendoor naar de bijkeuken en berging. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een was- en een droogmachine. De Praktijkruimte heeft zijn eigen entree en is ook binnendoor bereikbaar. voorzien van: - Representatieve entree; - Airconditioning - Eigen toiletgroep; - Kitchenette; - systeemplafond - Kabelgoten met veel stopcontacten en ethernet aansluitingen. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie volwaardige, ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingericht middels een designradiator, wastafel en spiegel, douche/bad combinatie en. De badkamer geeft toegang naar het balkon. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de zolder waar een vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Met bergruimte achter de knie-schotten en groot dakraam. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met cv-ketel. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten en biedt veel privacy, heeft een gazon en twee overdekte terrassen voor aangename schaduw op warme dagen. De voortuin is eveneens ruim te noemen en beschikt over diverse beplanting. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 159 m2; - Perceeloppervlakte: 326 m2; - Energielabel B - 24 zonnepanelen - Parkeerplaatsen op eigen terrein. - Zonnige achtertuin op het westen - Gewilde (kindvriendelijke) buurt. - Ruime woonkamer met open keuken In de onmiddellijke nabijheid: - Speelweides om te spelen - Supermarkt - Golfbaan - Basisschool de Matrix, Antonius Abt

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,594
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Accessibility
Accessible for the elderly
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
160 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
326 m²
Volume in cubic meters
610 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 toilets, shower, bath, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta CW5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH R 822
Cadastral map
Area
326 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
138 m² (15.00 metre deep and 9.20 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Consulting rooms
(built-in)
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17/06/2024

On funda

Neighborhood