Sales history
- Listed since
- June 17, 2024
- Date of sale
- July 13, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Verrassend grote twee-onder-een-kapwoning met alles erop en eraan, vrij, licht en heerlijk comfortabel wonen.
Diepe oprit en berging, full-size praktijkruimte/kantoor met eigen ingang en een zonnige achtertuin. Lichte woonkamer met fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren. De woning is daarnaast voorzien van gerenoveerd dak (2021), 24 zonnepanelen, drie slaapkamers, zolder met vaste trap. De woning beschikt over een woonoppervlakte van netto 159 m2. Op een zeer ruim perceel van 326 m2 eigen grond, ligt deze aan de groene en boomrijke Togenaarstraat in Engelen.
Op loopafstand van basisschool, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het Vlaciepark. Ook zijn het Sportpark, Engelermeer, en het Centrum van ’s-Hertogenbosch snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A59.
De eenvoudig te downloaden brochure bevat links met de unieke website van deze woning.
Op die website kunt u onder andere van dag tot dag en van uur tot uur de stand van de zon zien. Probeer het eens uit.
Indeling
Via de brede voortuin bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de entreehal, met toiletruimte deze geeft toegang tot de bijzonder ruime woonkamer. Aan de voorzijde een gezellige woonkamer met openhaard. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de lichtstraat en grote raampartijen. De vloer is in de woonkamer betegeld met Franse leisteen de muren en plafonds zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken met dubbele openslaande deuren in de achtergevel naar het overdekt terras gelegen op het zonnige westen. Hier is ook een binnendoor naar de bijkeuken en berging. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor een was- en een droogmachine.
De Praktijkruimte heeft zijn eigen entree en is ook binnendoor bereikbaar.
voorzien van:
- Representatieve entree;
- Airconditioning
- Eigen toiletgroep;
- Kitchenette;
- systeemplafond
- Kabelgoten met veel stopcontacten en ethernet aansluitingen.
Eerste verdieping
Via de overloop zijn drie volwaardige, ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingericht middels een designradiator, wastafel en spiegel, douche/bad combinatie en. De badkamer geeft toegang naar het balkon.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolder waar een vierde slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Met bergruimte achter de knie-schotten en groot dakraam. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met cv-ketel.
Tuin
De achtertuin ligt op het zonnige Zuidwesten en biedt veel privacy, heeft een gazon en twee overdekte terrassen voor aangename schaduw op warme dagen. De voortuin is eveneens ruim te noemen en beschikt over diverse beplanting.
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 159 m2;
- Perceeloppervlakte: 326 m2;
- Energielabel B
- 24 zonnepanelen
- Parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Zonnige achtertuin op het westen
- Gewilde (kindvriendelijke) buurt.
- Ruime woonkamer met open keuken
In de onmiddellijke nabijheid:
- Speelweides om te spelen
- Supermarkt
- Golfbaan
- Basisschool de Matrix, Antonius Abt
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 575,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,594
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1962
- Accessibility
- Accessible for the elderly
- Specific
- Double occupancy possible
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 160 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- Exterior space attached to the building
- 21 m²
- Plot size
- 326 m²
- Volume in cubic meters
- 610 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 toilets, shower, bath, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and fireplace
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta CW5 (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH R 822
- Cadastral map
- Area
- 326 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Open location
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 138 m² (15.00 metre deep and 9.20 metre wide)
- Garden location
- Located at the west
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Commercial property
- Consulting rooms
- (built-in)
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
17/06/2024
On funda