Sold under reservation

van Rijckevorsel van Kessellaan 485212 EG Den BoschDe Vliert

  • 110 m²
  • 101 m²
  • 3

Description

Deze karakteristieke jaren ’30 woning ligt in één van de leukste en sfeervolste wijken van ’s-Hertogenbosch: De Vliert. Een gewilde en bekende wijk door de aanwezigheid van karakteristieke jaren '30 woonhuizen. Wonen rondom Het Prins Hendrikpark met de 'IJzeren Vrouw' is zeer gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van de binnenstad, het Centraal Station, station Oost, de uitvalswegen en natuurlijk het groene park. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. Deze tussenwoning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en beschikt over een verassend ruime aanbouw aan de achterzijde met de keuken, bijkeuken en berging. Daarnaast beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een op het zuiden gelegen praktische tuin. Bijzonderheden - Bouwjaar 1938 - Perceeloppervlakte 101 m² - Gebruiksoppervlak wonen 110 m² - Overige inpandige ruimte 7,5 m² - Inhoud 415 m³ Indeling: Begane grond De woning heeft een ruime entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang en woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast, aan de voorzijde groen uitzicht en toegang tot de afgesloten keuken. De begane grond is voorzien van keurige laminaatvloer. De keuken is compleet te noemen: oven, gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en voldoende kastruimte waaronder een vaste kast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor was-apparatuur en toegang naar de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft een overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers hebben grote raampartijen en daardoor veel lichtinval, maar nog steeds veel privacy. De badkamer is voorzien van wandcloset, douche met nieuwe glazen douchedeur en een wastafelmeubel met veel kastruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap die uitkomt op de voorzolder. De voorzolder is voorzien van vaste kasten en hier is ook de cv-ketel (Intergas 2013) geplaatst. Door het moderne dakraam is hier ook d mogelijkheid om een thuiswerkplek te creëren. De knieschotten geven extra bergruimte. Via de voorzolder bereikt u de derde slaapkamer voorzien van een mooie grote dakkapel Tuin De op het Zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een houten schutting en poort. De woonkamer is voorzien van een zonnescherm en de keuken is voorzien van een screen. Achter de bijkeuken is de schuur aangebouwd. Ideaal als berging voor fietsen en tuinspullen. Vanuit de achtertuin is de brandgang bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 510,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,636
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
101 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CV Combi gas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH C 3063
Cadastral map
Area
101 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,138x

Viewed

23x

Saved

12-12-2024

On Funda

Neighborhood