Abeelstraat 242565 XP Den HaagBomenbuurt

BIJZONDER GAAF ZOJUIST MET VEEL SMAAK EN OOG VOOR DETAIL ZEER HOOGWAARDIG GERENOVEERD 4/5-KAMER (3 SLAAPKAMERS!) PARTERRE APPARTEMENT VAN MAAR LIEFST 106M2 MET RUIME TUIN OP HET ZUIDOOSTEN! Dit super gave appartement met een royale opzet is zojuist bijzonder smaakvol gerenoveerd. Het beschikt naast alle nieuwe leidingwerk, elektra, stuc- en schilderwerk uiteraard ook over een luxe open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur, fraaie badkamer en nieuwe kunststof kozijnen rondom. Tevens is er gekeken naar de duurzaamheid en is alle glas HR++, zijn de gevels geïsoleerd en de kruipruimte voorzien van isochips. De ligging is ideaal; Direct om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat met winkels en lunchrooms, loopafstand naar divers openbaar vervoer. Binnen 10-15 minuten zit je met de fiets in de duinen en op het strand, of ben je in het centrum van de stad. Indeling: Entree, tochtportaal, via schitterende stalen deur doorloop naar de lekker ruime centrale hal met hele diepe kast waarin zich de groepenkast bevindt en een tweede vaste kast met daarin plek voor de wasmachine en droger. Via fraaie dubbele stalen deuren uitgevoerd in chique kleurstelling toegang tot de royale woon-/eetkamer van ruim 12 meter diep en een fijne breedte van bijna 4 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken in voorzien van mooi werkblad, Quooker en alle benodigde Siemens inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging). Vanuit de keuken via openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidoosten met groot houten terras. Aan de achterzijde gelegen grote hoofdslaapkamer met diepe vaste kast en tweede goed formaat slaapkamer. Vanuit beide slaapkamers toegang tot de tuin. Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en glazen wand, fraai wastafelmeubel met inbouw mengkraan, designradiator. Derde wederom ruime slaapkamer aan de voorzijde. Luxe toilet met fontein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 146,92 per maand - MJOP, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering, professioneel bestuurder - Woonoppervlak 106m2 conform branchebrede meetinstructie - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) - Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE 2024 - Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - Vrijwel geheel voorzien - Kruipruimte geïsoleerd met isochips - Verkoper verleent zes maanden garantie op de uitgevoerde werkzaamheden - Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Lont & Lalmahomed te Den Haag - Oplevering per direct mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.