Blaricumseplein 432574 SP Den HaagRustenburg

Rustenburg / Oostbroek. Met vrij uitzicht over het plantsoen van het Blaricumseplein gelegen royaal 4 kamer appartement (88m²) met balkon op het zuid-westen. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer en suite met een glas in lood schuifseparatie, nette keuken met inbouwapparatuur, degelijke badkamer, 2 slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer achterin de woonkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van dubbel glas en is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan! Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de 2e etage; overloop met een vaste kast; woonkamer en suite met erker, een glas in lood schuifseparatie, stenen schouwen, vaste kasten en schuifpui naar het balkon, nette keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en toegang tot het balkon; grote 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde; degelijke badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet; Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2009 - Elektra: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 90,14 per maand - Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar - Erfpacht: canon € 30,33 per half jaar plus € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 6.739,- / herziening: 01-01-2026) - Woonoppervlakte ca. 88m² - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.