Burgemeester Marijnenlaan 402585 DP Den HaagArchipelbuurt

SHORT ENGLISH VERSION SEE BELOW: Ruim, zeer licht hoek appartement met drie slaapkamers met vrij uitzicht over het groen en de waterpartij van het Burgemeester de Monchyplein. Het appartement (ca. 102 m2) ligt op de 1e woonverdieping en heeft 3 slaapkamers, een inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (nr 100). Ook heeft het appartement een zonnig balkon (ZW). Gelegen in de populaire Archipelbuurt, direct om de hoek van de Bankastraat met haar winkels, restaurants en terrassen. De Scheveningse bosjes met grote speeltuin ligt op loopafstand. Op fietsafstand van het centrum, het strand, scholen en sportverenigingen. Er stoppen bussen en trams om de hoek waardoor u snel op het station (10 minuten) of in de stad bent. Dichtbij de uitvalswegen (A4, A44 en A12). Indeling: Gemeenschappelijke entree met videobewaking, brievenbussen en bellentableau, afgesloten centrale deur, lift naar 1e verdieping. Entree appartement : hal met wc en fonteintje, nieuwe badkamer met grote inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en wastafel (mei 2022). Aparte diepe bergkast met wasmachine en droger. Ruime slaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Twee slaapkamers hebben toegang tot het zonnige balkon. Houten vloer door het gehele appartement. Ruime zit-/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie, ijskast, oven en magnetron). Naastgelegen grote provisiekast met losse koel/vriescombinatie, CV-ketel. Heerlijk licht appartement op een uitstekende locatie. Bijzonderheden: - Om de hoek van de Bankastraat - Drie slaapkamers - loggia dichtgezet waardoor zitkamer is vergroot. Hier zit nog het enige raam waar dubbel glas nog ontbreekt. - Nieuwe badkamer uit 2022, nauwelijks gebruikt. - Centraal station op 10 minuten fietsafstand - Strand 15 minuten - Openbaar vervoer op loopafstand - Zonnig, licht appartement - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Eigen inpandige berging - Eigen vaste parkeerplaats in overdekte parkeergarage - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 289,58 per maand - Praktisch volledig dubbelglas - Oplevering in overleg - Niet bewoners clausule is onderdeel van de NVM koopakte - Appartement wordt slechts af en toe gebruikt (pied a terre) KORTOM, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!!! ************************************************************************ Spacious, very bright corner apartment with three bedrooms and unobstructed view over the green lawns and water feature of Burgemeester de Monchyplein. The apartment (approx. 108m2) is located on the 1st residential floor and has 3 bedrooms, sunny balcony, an indoor storage room and a fixed private parking space in the parking garage. Located in the popular Archipelbuurt, right around the corner from the Bankastraat with its shops, restaurants and terraces. The so called "Scheveningse Bosjes" for a pleasant walk and a large children's playground are within walking distance. You can cycle to the city center, the beach, schools and sports clubs in no time. Buses and trams stop around the corner, so the Central Station (10 minutes) can be quickly reached. Major exit roads A4, A44 and A12 to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are nearby. Layout: Communal entrance with video surveillance, mailboxes and doorbells, closed central door, elevator, access to the apartment: Hall with toilet and hand basin, renewed bathroom with large walk-in shower and wash basin (2022). Separate deep storage cupboard with washing machine and dryer. One large and two smaller bedrooms. Two bedrooms have access to the balcony. Wooden floors throughout the apartment. Spacious living/dining room with open kitchen, built-in appliances and lots of light. Adjacent large pantry with separate fridge/freezer combination, central heating system. Lovely bright apartment in an excellent location. Particularities: - Around the corner from Bankastraat - Three bedrooms - Central station located 10 minutes by bike - Beach 15 minutes by bike - Public transport within walking distance - Sunny, bright corner apartment - Leasehold bought off perpetually - Private indoor storage room - Private fixed parking space in covered parking garage - Active owners association, contribution € 247,58 per month - Double glazing - Delivery in consultation - Non- resident clause will be part of the NVM purchase deed - Apartment is only used occasionally (pied a terre) VERY MUCH WORTH A VISIT!!