Burgemeester Patijnlaan 4842585 BX Den HaagArchipelbuurt

Woon en geniet in dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping in het complex Couperusduin. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een goed formaat balkon, een berging en een separate parkeerplaats welke separaat te koop is. De Burgemeester Patijnlaan ligt in de Archipelbuurt, een van de meest historische wijken van Den Haag. Deze wijk staat bekend om zijn statige huizen, groene lanen en de centrale ligging nabij het stadscentrum en internationale instellingen zoals het Vredespaleis en Ambassades. De Archipelbuurt heeft een chique uitstraling en biedt een rustige woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd dichtbij de levendigheid van de stad bent. Op loopafstand van verschillende OV-verbindingen met directe verbinding naar Centraal Station. En binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Separaat is de parkeerplaats te koop vraagprijs: € 35.000,- kosten koper. Indeling: Entree via gezamenlijke entree, bellentableau en brievenbussen. Trap en lift naar de tweede verdieping (u moet altijd een klein trappetje op). Entree appartement, hal dat toegang geeft aan alle vertrekken, toilet. Ruime woonkamer met half open keuken en toegang naar het ruime balkon (N/O). Nette keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, gas kookplaat, wasemkap, oven, magnetron en vaatwasser. Nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 73m2 - Gelegen op eigen grond - Geheel voorzien van laminaat vloerbedekking - Separaat parkeerplaats te koop € 35.000,- kosten koper - Actieve VvE bijdrage appartement € 320,64 per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten (á € 74,58) en water - VvE bijdrage berging € 2,39 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats € 7,68 per maand - Verwarming middels blokverwarming - Warmwatervoorziening middels centrale voorziening - Projectnotaris van Buttingha Wichers - Niet bewonersclausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------------------- Live and enjoy this 3-room apartment on the second floor in the Couperusduin complex. The apartment features 2 bedrooms, a well-sized balcony, a storage room, and a separate parking space, which is available for purchase. Burgemeester Patijnlaan is located in the Archipelbuurt, one of the most historic neighborhoods in The Hague. This area is known for its stately homes, green avenues, and its central location near the city center and international institutions such as the Peace Palace and various Embassies. The Archipelbuurt has an elegant appearance and offers a peaceful living environment while still being close to the vibrancy of the city. It is within walking distance of several public transport connections with direct access to Central Station. Major highways to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht are just minutes away. The parking space is available for separate purchase: asking price € 35.000,- buyer’s costs. Layout: Entrance via communal entrance, intercom panel, and mailboxes. Stairs and elevator to the second floor (u must allways climb a small stairs). Entrance to the apartment, hallway giving access to all rooms, toilet. Spacious living room with semi-open kitchen and access to the large balcony. Neat kitchen equipped with a fridge/freezer, gas stove, range hood, oven, microwave and dishwasher. Well-maintained bathroom with walk-in shower and sink with vanity unit. Two well-sized bedrooms at the rear. Specifics: - Living space approx. 73m2 - Freehold land - Fully equipped with laminate flooring - Separate parking space for sale € 35.000,- buyer’s costs - Active homeowner’s association (VvE) contribution for the apartment € 320,64 per month, this includes advance payment for heating costs ( € 74,58) and water - VvE contribution for the storage room € 2,39 per month - VvE contribution for the parking space € 7,68 per month - Heating through block heating - Hot water supply through central facility - Project notary Van Buttingha Wichers - Non-resident clause applies - Age clause applies - Sales conditions apply. This information has been compiled with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, measurements, and surfaces provided are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters of importance to them. Regarding this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.