Cees Laseurlaan 10132597 GK Den HaagDuinzigt

In het Benoordenhout ruim (ca. 98 m2), licht en in zeer goede staat van onderhoud verkerend 3-kamer service appartement op de 5e verdieping met schitterend gelegen in appartementencomplex "Nieuw Clingendael". Door de hoekligging heeft de woning een extra raam in de woonkamer waardoor er veel lichtinval is. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van winkels aan het Willem Royaardsplein, landgoed Clingendael, golfvereniging Duinzicht, openbaar vervoer en de duinen en boulevard van Scheveningen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar evenals het gezellige centrum van Den Haag. U kunt naar wens gebruik maken van verschillende faciliteiten, zoals het restaurant/maaltijdvoorziening, diverse georganiseerde activiteiten, logeerkamers en een wasserette. In de onderbouw een eigen berging en de garagebox (Cees Laseurlaan 1301) is te koop voor € 30.000,-- k.k. (verplichte afname) Inleiding: Centrale, afgesloten entree op de begane grond met receptie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn recent gerenoveerd en bieden een representatieve ontvangst. Via de lift toegang tot de verdieping van het appartement. 5e verdieping: Bij binnenkomst in het appartement een ruime hal met meterkast en garderobekast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken en een separaat modern hangend toilet met fonteintje. Lichte woon- en eetkamer met inbouwkast, zijraam en schuifdeur naar het balkon, gelegen op het zuidoosten. De witte keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vrieskast, afwasmachine en 2-pits keramische kookplaat. Aan de achterzijde zijn de 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer met schuifpui naar het zeembalkon en directe toegang tot de badkamer en het separate toilet. De badkamer beschikt over een douche, een dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede slaapkamer met twee inbouwkasten en schuifdeur naar het zeembalkon. In de onderbouw is een privé berging en garagebox. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlak ca, 98 m2 - Volledig voorzien van aluminium kozijnen voorzien van HR beglazing, schuifpuien voor en achter - Berging in de onderbouw - Garagebox separaat te koop € 30.000,-- k.k. (verplichte afname wanneer er niet gelijktijdig een koper voor de garage is) - Gemeenschappelijke fietsenberging - De coöperatie is zeer actief, servicekosten € 709,-- per maand (in 2025 wordt dit verlaagd naar €705,--) voor het appartement en de garage. De verrekening van stookkosten en warm/koud waterverbruik zal via warmtemeters plaatsvinden en van elektriciteit via elektriciteitsmeters . - De servicekosten omvatten o.a.: verzekeringen, groot onderhoud, vuilophaaldienst, personeelskosten, glasbewassing buitenzijde, tuinonderhoud, huismeester, receptie en administratie, maaltijdservice tegen een kleine vergoeding. Gasten kunnen ook gebruik maken van de restaurantvoorziening. - Tevens bibliotheek en kleine fitnessruimte aanwezig - Het betreft een coöperatieve vereniging, u koopt een lidmaatschapsrecht - Financiering is mogelijk voor max. 50% van de taxatiewaarde (via de Regiobank) - Een kennismakingsgesprek met het bestuur is een verkoopvoorwaarde - Winkels Willem Royaardsplein, landgoed Clingendael en de Waalsdorpervlakte zijn op loopafstand - Een ouderdoms, niet-bewoners- en materialenclausule zullen in NVM koopovereenkomst worden opgenomen