De Brink 1362553 HB Den HaagKraayenstein en Vroondaal

In een goed onderhouden appartementencomplex gelegen 3-kamer appartement op de 7e (top)etage met berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is ruim van opzet (circa 77 m²) en beschikt over een groot en zonnig balkon op het Zuidwesten met fraai, wijds uitzicht op een waterpartij en de groenvoorziening! Een eigen overdekte parkeerplaats (nr. 44) op het afgesloten terrein voor het gebouw. De ligging van het appartement is ideaal door een gevarieerd winkelaanbod, goede openbaar vervoer verbindingen met bus en tram, scholen (waaronder The International School of The Hague) en op loop/fietsafstand van het strand van Kijkduin en de recreatiegebieden Madestein en de Uithof. Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie! Indeling: Gesloten portiek met brievenbussentableau, het trappenhuis en de lift naar de topverdieping. Entree, hal/gang met een tegelvloer, lichte woon-eetkamer met een deur naar een zonnig balkon over de volle breedte, annex open, ruime keuken met een eenvoudige inrichting, aan de voorzijde zijn twee goede slaapkamers aanwezig, waarvan één met een ruime vaste kast, een inpandige badkamer met een hoekdouche, een wastafelmeubel met laden, kasten en verlichting, alsmede de wasmachineaansluiting, apart toilet met een vrijhangende toiletpot, vaste kast in de hal De woning heeft een aparte berging en een eigen overdekte parkeerplaats. Afmetingen: voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen. Lasten 2024 o.a.: - Bijdrage VvE woning € 242,42 p. mnd. - Bijdrage VvE parkeerplaats € 16,87 p. mnd. - Voorschot stoken € 150,00 p. mnd., inclusief warm water - OZB € 136,50 p. jr. - Rioolrecht € 184,75 p. jr. Oplevering: In overleg/kan spoedig Wat u zeker wilt weten: - Bouwjaar circa 1977 - Woonoppervlakte circa 77 m² - Totale inhoud circa 251 m³ - Energielabel G - PROJECTNOTARIS: HEEMSKERK & FEIJEN te Den Haag - De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel en dubbel glas - De woning beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats en gratis parkeren op de openbare weg - De woning wordt geleverd zoals getoond - Stukken VvE zijn ter inzage beschikbaar - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: zelf nooit (recent) feitelijk bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar - Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar - Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda