Escamplaan 362547 GH Den HaagRustenburg

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dit appartement is in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor detail. Dit zeer aantrekkelijk geprijsde top-etage appartement is gelegen in de fijne woonwijk Rustenburg-Oostbroek. Het beschikt over een ruime, lichte woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een open keuken en een zonnig balkon op het zuidoosten. Omgeving: De wijk kent een centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen; zoals een basisschool, diverse winkelcentra en binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u de winkels van de Dierenselaan en het kleine centrum “Leyenburg” voor de dagelijkse benodigdheden. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het Zuiderpark, het strand, openbaar vervoer, en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar tweede verdieping.  Tweede verdieping: Entree woning, hal met meterkast, badkamer met wasmachine aansluiting en comfortabel ligbad. Twee (slaap)kamers waarvan één ruime 'Master bedroom' met toegang tot het zonnige balkon. De woon/eetkamer is licht met een vrij uitzicht en een prachtige open keuken voorzien van een combi-oven, koelvries combinatie, vaatwasser en een extra brede inductiekookplaat met recirculatiekap. De woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien.  Kortom, maak een afspraak voor een bezichtiging en laat jouw ideeën de vrije loop in dit leuke appartement!  Kenmerken: - Bouwjaar 1927; - Woonoppervlakte: ca. 62 m2; - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2; - Inhoud: ca. 210 m3; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 127,-; - Drie kamers, twee slaapkamers; - Achterbalkon met zuidoosten ligging; - Volledig voorzien van dubbelglas met houten kozijnen achter en kunststof aan de voorzijde; - Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing; - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing; - Oplevering in overleg, indien gewenst kan de oplevering snel; Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.