Fahrenheitstraat 4082561 EN Den HaagValkenboskwartier

OPEN HUIS, VRIJDAG 29 NOVEMBER A.S. VAN 15.00 - 16.00 UUR Het is niet mogelijk om een andere afspraak in te plannen. FAHRENHEITSTRAAT 408, 2561 EN 'S-GRAVENHAGE - VALKENBOSKWARTIER Goed onderhouden 3-kamerappartement (79 m²) op de eerste etage aan de gezellige Fahrenheitstraat. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons op het Zuidwesten en een moderne open keuken met een kook- en spoeleiland. Top gesitueerd in het populaire valkenboskwartier aan de Fahrenheitstraat. Basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand. Groen, parken en speelplaatsen ook op steenworp afstand. Het strand, recreatie en sportvoorzieningen zijn slechts op een paar minuten fietsen. De openbaar vervoerlijnen 3 en 12 zijn op korte loopafstand. Parkeren kan voor de deur aan de openbare weg. Indeling: Open portiek, trapopgang naar de eerste verdieping, Entree woning, inpandige trap met lange hal en toegang tot de berging met meterkast en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje, Lichte woon- eetkamer met open keuken voorzien van zowel een spoel- als kookeiland en diverse apparatuur waaronder koelkast, afzuigkap, 4-pit kookplaat, oven en vaatwasser. Tevens is vanuit de keuken toegang naar het eerste zonnige balkon op het Zuidwesten. Vanuit de hal is toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. De hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot het tweede balkon (ZW). Bijzonderheden: - EIGEN GROND; - Bouwjaar 1913; - Energielabel C; - Twee balkons; - gemoderniseerde open keuken met spoel- en kookeiland; - Gedeeltelijk dubbele beglazing; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Actieve VvE. € 100,00 bijdrage per maand; - Centrale verwarming en warm water middels INTERGAS (2019) CV-ketel ; - Gebruiksoppervlakte circa 79 m²; - Plattegrond en meetstaat beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI; - Vanwege verkoop uit verhuur wordt er geen vragenlijst en lijst van zaken verstrekt; - Materialen- en ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen; - Aanvullende verkoopvoorwaarden van ons kantoor van toepassing; Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.