Description

*** Welkom thuis bij de Fijnjekade 79 in Den Haag *** Bent u op zoek naar een uniek en licht penthouse in een levendige omgeving nabij alle voorzieningen? Dan hebben wij de perfecte woning voor u beschikbaar en ook nog eens snel leverbaar! Wij bieden u een instapklaar 4-kamer appartement (penthouse) van ca. 104 m2 op de 17e verdieping met een zonnig balkon op het Zuidwesten (middag- en avondzon!). Het unieke van deze woning is de plafondhoogte van ca. 3 meter hoog met veel raampartijen voor extra lichtinval. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken en daarnaast is er een riante badkamer met o.a. een inloopdouche. Uw persoonlijke spullen kunnen worden opgeslagen in de berging op de 2e verdieping en daarnaast is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Het complex is gebouwd in 2000 en ligt op loopafstand van Holland Spoor met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Delft. Het bruisende centrum van Den Haag is binnen een paar minuten te bereiken via het openbaar vervoer óf op de fiets. Rondom het complex zijn verschillende bus- en tramhaltes. Onder het complex ligt een afgesloten parkeergarage waar u, indien beschikbaar, een parkeerplaats kunt huren tegen aantrekkelijke voorwaarden via de VVE beheerder. Het complex is nabij verschillende uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13. *** Bekijk de plattegrond, foto's en video voor een complete impressie van de woning *** INDELING: Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Via het trappenhuis of de 2 liften bereikt u het appartement op de 17e verdieping. Deze verdieping telt 4 appartementen. U komt binnen in een L-vormige hal met toegang tot de meterkast, bergkast en het toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer van ca. 35 m2 is aan de achterzijde van het appartement gesitueerd en biedt toegang tot het balkon (ZW). Op het balkon kunt u tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van de middag- en avondzon en het fraaie uitzicht over het water en de stadse omgeving. De recent geplaatste open keuken in een neutrale kleurstelling is van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m2, 9 m2 en 11 m2. 2 Slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd en de 3e slaapkamer aan de zijkant van het appartement. De riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tot slot er op de 2e verdieping een eigen (fietsen)berging. KENMERKEN: - bouwjaar 2000 - gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond (canon eeuwigdurend afgekocht) - gelegen op de 17e verdieping (penthouse) - woonoppervlak ca. 104 m2 - gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m2 (balkon aan de achterzijde; Zuidwest gelegen) - externe bergruimte ca. 5 m2 - energielabel B tot 30-05-2032 - het appartement is volledig geïsoleerd - 2 liften aanwezig - verwarming en warm water middels stadsverwarming - 167/10.000 aandeel in de gemeenschap (woning) - 7/10.000 aandeel in de gemeenschap (berging) - VvE bijdrage: € 254,33 per maand (woning) - VvE bijdrage: € 10,67 per maand (berging) - MJOP 2023 - 2037 opgesteld - VvE is momenteel in oprichting - mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats (indien beschikbaar) in de ondergelegen parkeergarage tegen gunstige huurvoorwaarden in samenspraak met de VvE beheerder - niet bewoningsclausule van toepassing (betreft een voormalige huurwoning) - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd) - notariskeuze voorbehouden aan verkoper (projectnotaris: VDB Notarissen te Waalre) - Verkoopvoorwaarden Aquadriga van toepassing - overige verkoopinformatie digitaal beschikbaar - oplevering op korte termijn mogelijk Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,702
Original asking price
€ 498,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 265.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
17th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AD 4598
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity
'S-GRAVENHAGE AD 4598
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 265.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No

Photos 37

  • View photo 1 of Fijnjekade 79
  • View photo 2 of Fijnjekade 79
  • View photo 3 of Fijnjekade 79
  • View photo 4 of Fijnjekade 79
  • View photo 5 of Fijnjekade 79
  • View photo 6 of Fijnjekade 79
  • View photo 7 of Fijnjekade 79
  • View photo 8 of Fijnjekade 79
  • View photo 9 of Fijnjekade 79
  • View photo 10 of Fijnjekade 79
  • View photo 11 of Fijnjekade 79
  • View photo 12 of Fijnjekade 79
  • View photo 13 of Fijnjekade 79
  • View photo 14 of Fijnjekade 79
  • View photo 15 of Fijnjekade 79
  • View photo 16 of Fijnjekade 79
  • View photo 17 of Fijnjekade 79
  • View photo 18 of Fijnjekade 79
  • View photo 19 of Fijnjekade 79
  • View photo 20 of Fijnjekade 79
  • View photo 21 of Fijnjekade 79
  • View photo 22 of Fijnjekade 79
  • View photo 23 of Fijnjekade 79
  • View photo 24 of Fijnjekade 79
  • View photo 25 of Fijnjekade 79
  • View photo 26 of Fijnjekade 79
  • View photo 27 of Fijnjekade 79
  • View photo 28 of Fijnjekade 79
  • View photo 29 of Fijnjekade 79
  • View photo 30 of Fijnjekade 79
  • View photo 31 of Fijnjekade 79
  • View photo 32 of Fijnjekade 79
  • View photo 33 of Fijnjekade 79
  • View photo 34 of Fijnjekade 79
  • View photo 35 of Fijnjekade 79
  • View photo 36 of Fijnjekade 79
  • View photo 37 of Fijnjekade 79

© 2001-2024 funda